57340 Morhange Local commercial À vendre 498 200 € (1 046,64 €/m²)

NESTENN PROFESSIONNEL vous propose ce magnifique ensemble immobilier de 476 m² doté de deux grandes vitrines , d'un espace commercial et/ou de stockage atelier , mais également de bureaux, il peut aussi accueillir une mezzanine .
Ces espaces sont également adaptés à des professions médicales ou libérales.
Situé à la fois sur un axe passant offrant une très grande visibilité et sur la Zone d'activité de Morhange avec ses nombreuses enseignes. (côté Domofutura sur plan de Zone).
Proche gare SNCF , à 25 minutes de St Avold ,et à 50mn de Metz, Nancy , Forbach ou Sarrebourg. Ce bâtiment récent ,dans un état irréprochable, est à mi-chemin entre le centre ville de Morhange et de la Zone de Loisir de l'Etang de la Mutche,
Construit à coté de la RN 74? sur une parcelle de terrain de 2797m2 , il est composé d'un hall d'accueil , d'un show-room divisible avec une belle hauteur de plafond, des espaces bureaux séparés et d'un garage.
Ce local est aux normes actuelles pour accueillir tout type de public, espace sanitaire adapté PMR
Le chauffage est au sol par géothermie.
De nombreuses places de parking devant le site.

Cet ensemble peut également être disponible à la location si projet pérenne et sérieux au prix de 90 euros HT/HC soit 42840 euros an Ht/Hc
(Les prix et honoraires indiqués s'entendent hors taxes).
Pour plus d'informations , merci de nous consulter
votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.