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91420 Morangis Industriel/Logistique | 2 348 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
2 348 m²
3/6/9
1 345 € HT-HC/m²/an 112,12 € HT-HC/m²/mois 3 159 208 € HT-HC/an 263 267 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Taxe foncière :
13,41 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 31 487 € /an 2 624 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	2 348 m²	3/6/9	1 345 € HT-HC/m²/an 112,12 € HT-HC/m²/mois 3 159 208 € HT-HC/an 263 267 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

2 348 m²

Durée

3/6/9

Loyer

1 345 € HT-HC/m²/an 112,12 € HT-HC/m²/mois 3 159 208 € HT-HC/an 263 267 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

Surface	2 348 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	1 345 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Industriel/Logistique
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
13,41 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 31 487 € /an 2 624 € /mois
Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

DATA IMMO vous propose à Morangis, 2348 m² d'activité Surface du lot : environ 2 348 m2 réparti comme suit : 1 436 m2 d'activités en RDC, 456 m2 de bureaux au RDC, 456 m2 de bureaux en R+1 Site indépendant, grillagé et clôturé par 3 portails Sur une parcelle de 3 425 m2 : parkings et voies de circulation 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m Bureaux en très bon état général. Chauffage au gaz. Volets roulants. Modification des cloisonnements possible. Travaux en cours : Dans l'entrepôt : mise en peinture couleur blanche sur 3 m de hauteur, curage global : dépose du grillage métallique, enlèvement du cabanon, démolition du muret à droite de la porte sectionnelle, découpage des métaux. Dans les bureaux : démolition d'une surface d'environ 480 m² (soit 2×240). Objectif : augmenter la surface d'activités. Nettoyage complet intérieur et extérieur, remise à niveau des espaces verts.