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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 2 000 m² 3/6/9 181,18 € HT-HC/m²/an 15,10 € HT-HC/m²/mois 362 361 € HT-HC/an 30 197 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 700 m² 3/6/9 181,18 € HT-HC/m²/an 15,10 € HT-HC/m²/mois 126 826 € HT-HC/an 10 569 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 400 m² 3/6/9 181,18 € HT-HC/m²/an 15,10 € HT-HC/m²/mois 434 833 € HT-HC/an 36 236 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

Sous-sol

Surface
2 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
181,18 € HT-HC/m²/an 15,10 € HT-HC/m²/mois 362 361 € HT-HC/an 30 197 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
181,18 € HT-HC/m²/an 15,10 € HT-HC/m²/mois 126 826 € HT-HC/an 10 569 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
181,18 € HT-HC/m²/an 15,10 € HT-HC/m²/mois 434 833 € HT-HC/an 36 236 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 2 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 181,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer 181,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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RDC

Surface 2 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 181,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune de Montrouge, un bâtiment indépendant d'une surface d'activité d'environ 5100 m², à proximité de la nationale N 20, au niveau de la porte d'Orléans. Le périphérique et l'autoroute A6 sont très proches. De nombreux transports proche du site :le métro est à la mairie de Montrouge, les bus et le RER B. . Hall d'entrée . Gardien . Alarme . Ascenseur . Accès par badges et interphone . Parkings et archives en sous sol . Bâtiment indépendant et traversant . Site clôturé . 2 accès : 20 avenue Aristide Briand, et rue de la Vanne . Bureaux cloisonnés . Fibre optique . Interphone . Pré câblage informatique et téléphonique . Faux plafonds . Accès VL / PL . Activités . 2 accès plain-pied . 2 portes sectionnelles automatisées . Portail d'accès . RDC : hauteur sous poutre 3.38 mètres . hauteur libre 3.8 mètres . Sous sol : hauteur sous poutre 2.40 mètres auteur libre 2.67 mètres . Aire de livraison en partie arrière du bâtiment Surface RDC : 3100 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS) Bus Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Metro Porte d'Orléans (4) Métro Mairie de Montrouge (4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
5 100 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631534

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 2 400 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 700 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Entrepôts 2 000 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 5 100 Immédiate 165 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 100 m²
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