Votre e-mail a été envoyé.
92120 Montrouge Bureau | 121-696 m² | 544 500 €-3 828 000 € par lot | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ADVENIS CONSEIL vous propose à l'achat, à proximité de la station 'BARBARA' (Métro Ligne 4), plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d'activés, au sein d'un immeuble industriel. Cet espace propose plusieurs possibilités de divisions des surfaces et une connexion est possible entre les différents espaces. Cet immeuble dispose de parties communes rénovées, d'un accès sécurisé par badge ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. De plus on y retrouve trois terrasses. Ce bien atypique est idéalement placé pour les entreprises recherchant du calme et se trouve à proximité de l'Avenue Aristide Briand. Le prix de vente de ce bien s'élève de 4 500 à 6 000 Euros / m² HD. N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire. - Hall d'entrée - Accès sécurisé par badge - Façade modernisée - Parties communes rénovées - Connexion possible entre les bâtiments - Plusieurs possibilités de divisions des surfaces - Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C) - Locaux calmes et lumineux - Hauteur sous-plafond - Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Bureau | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
9 LOTS DISPONIBLES
Lot 5
| Surface du lot | 121 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 544 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 501,50 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 121 m² |
| Prix | 544 500 € |
| Prix par m² | 4 501,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble industriel réhabilité, ADVENIS CONSEIL propose à la vente plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activités, divisibles à partir de 256 m² et développant jusqu’à environ 2 452 m² au total.
Les lots bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de connexion entre plusieurs surfaces, permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, favorisant des aménagements contemporains et des volumes atypiques.
Répartition des surfaces disponibles :
Lots de 121 m² à 696 m², répartis sur différents bâtiments
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer de grandes surfaces continues
Lot B situé aux 2? et 3? étages, proposé en configuration indivisible
L’immeuble bénéficie de parties communes rénovées, d’un hall d’entrée qualitatif et d’un accès sécurisé par badge. Trois terrasses privatives d’environ 30 m² chacune complètent l’offre, apportant un véritable confort d’usage.
Les prix de vente s’échelonnent entre 4 500 € et 6 000 € / m² HD, selon les lots et leurs caractéristiques.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station Barbara (Métro Ligne 4) et de l’avenue Aristide Briand, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de surfaces atypiques et évolutives aux portes de Paris.
Implanté au sein d’un immeuble industriel réhabilité, l’actif propose des plateaux bruts de béton, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande modularité, idéales pour des activités tertiaires, créatives ou mixtes. Les hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et la possibilité de regrouper plusieurs lots renforcent l’attractivité de cet ensemble.
Les parties communes rénovées, l’accès sécurisé, ainsi que la présence de terrasses confèrent à ce site un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux transports en commun.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux souhaitant créer des espaces à leur image, qu’à des investisseurs recherchant un actif flexible, situé dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
Lot 25
| Surface du lot | 136 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 816 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 003,66 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 136 m² |
| Prix | 816 000 € |
| Prix par m² | 6 003,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble industriel réhabilité, ADVENIS CONSEIL propose à la vente plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activités, divisibles à partir de 256 m² et développant jusqu’à environ 2 452 m² au total.
Les lots bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de connexion entre plusieurs surfaces, permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, favorisant des aménagements contemporains et des volumes atypiques.
Répartition des surfaces disponibles :
Lots de 121 m² à 696 m², répartis sur différents bâtiments
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer de grandes surfaces continues
Lot B situé aux 2? et 3? étages, proposé en configuration indivisible
L’immeuble bénéficie de parties communes rénovées, d’un hall d’entrée qualitatif et d’un accès sécurisé par badge. Trois terrasses privatives d’environ 30 m² chacune complètent l’offre, apportant un véritable confort d’usage.
Les prix de vente s’échelonnent entre 4 500 € et 6 000 € / m² HD, selon les lots et leurs caractéristiques.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station Barbara (Métro Ligne 4) et de l’avenue Aristide Briand, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de surfaces atypiques et évolutives aux portes de Paris.
Implanté au sein d’un immeuble industriel réhabilité, l’actif propose des plateaux bruts de béton, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande modularité, idéales pour des activités tertiaires, créatives ou mixtes. Les hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et la possibilité de regrouper plusieurs lots renforcent l’attractivité de cet ensemble.
Les parties communes rénovées, l’accès sécurisé, ainsi que la présence de terrasses confèrent à ce site un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux transports en commun.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux souhaitant créer des espaces à leur image, qu’à des investisseurs recherchant un actif flexible, situé dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
Lot 26
| Surface du lot | 146 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 876 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 002,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 146 m² |
| Prix | 876 000 € |
| Prix par m² | 6 002,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble industriel réhabilité, ADVENIS CONSEIL propose à la vente plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activités, divisibles à partir de 256 m² et développant jusqu’à environ 2 452 m² au total.
Les lots bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de connexion entre plusieurs surfaces, permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, favorisant des aménagements contemporains et des volumes atypiques.
Répartition des surfaces disponibles :
Lots de 121 m² à 696 m², répartis sur différents bâtiments
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer de grandes surfaces continues
Lot B situé aux 2? et 3? étages, proposé en configuration indivisible
L’immeuble bénéficie de parties communes rénovées, d’un hall d’entrée qualitatif et d’un accès sécurisé par badge. Trois terrasses privatives d’environ 30 m² chacune complètent l’offre, apportant un véritable confort d’usage.
Les prix de vente s’échelonnent entre 4 500 € et 6 000 € / m² HD, selon les lots et leurs caractéristiques.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station Barbara (Métro Ligne 4) et de l’avenue Aristide Briand, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de surfaces atypiques et évolutives aux portes de Paris.
Implanté au sein d’un immeuble industriel réhabilité, l’actif propose des plateaux bruts de béton, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande modularité, idéales pour des activités tertiaires, créatives ou mixtes. Les hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et la possibilité de regrouper plusieurs lots renforcent l’attractivité de cet ensemble.
Les parties communes rénovées, l’accès sécurisé, ainsi que la présence de terrasses confèrent à ce site un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux transports en commun.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux souhaitant créer des espaces à leur image, qu’à des investisseurs recherchant un actif flexible, situé dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
Lot 6
| Surface du lot | 157 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 706 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 502,49 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 157 m² |
| Prix | 706 500 € |
| Prix par m² | 4 502,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble industriel réhabilité, ADVENIS CONSEIL propose à la vente plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activités, divisibles à partir de 256 m² et développant jusqu’à environ 2 452 m² au total.
Les lots bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de connexion entre plusieurs surfaces, permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, favorisant des aménagements contemporains et des volumes atypiques.
Répartition des surfaces disponibles :
Lots de 121 m² à 696 m², répartis sur différents bâtiments
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer de grandes surfaces continues
Lot B situé aux 2? et 3? étages, proposé en configuration indivisible
L’immeuble bénéficie de parties communes rénovées, d’un hall d’entrée qualitatif et d’un accès sécurisé par badge. Trois terrasses privatives d’environ 30 m² chacune complètent l’offre, apportant un véritable confort d’usage.
Les prix de vente s’échelonnent entre 4 500 € et 6 000 € / m² HD, selon les lots et leurs caractéristiques.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station Barbara (Métro Ligne 4) et de l’avenue Aristide Briand, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de surfaces atypiques et évolutives aux portes de Paris.
Implanté au sein d’un immeuble industriel réhabilité, l’actif propose des plateaux bruts de béton, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande modularité, idéales pour des activités tertiaires, créatives ou mixtes. Les hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et la possibilité de regrouper plusieurs lots renforcent l’attractivité de cet ensemble.
Les parties communes rénovées, l’accès sécurisé, ainsi que la présence de terrasses confèrent à ce site un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux transports en commun.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux souhaitant créer des espaces à leur image, qu’à des investisseurs recherchant un actif flexible, situé dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
Lot 3
| Surface du lot | 209 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 254 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 001,75 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 209 m² |
| Prix | 1 254 000 € |
| Prix par m² | 6 001,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble industriel réhabilité, ADVENIS CONSEIL propose à la vente plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activités, divisibles à partir de 256 m² et développant jusqu’à environ 2 452 m² au total.
Les lots bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de connexion entre plusieurs surfaces, permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, favorisant des aménagements contemporains et des volumes atypiques.
Répartition des surfaces disponibles :
Lots de 121 m² à 696 m², répartis sur différents bâtiments
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer de grandes surfaces continues
Lot B situé aux 2? et 3? étages, proposé en configuration indivisible
L’immeuble bénéficie de parties communes rénovées, d’un hall d’entrée qualitatif et d’un accès sécurisé par badge. Trois terrasses privatives d’environ 30 m² chacune complètent l’offre, apportant un véritable confort d’usage.
Les prix de vente s’échelonnent entre 4 500 € et 6 000 € / m² HD, selon les lots et leurs caractéristiques.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station Barbara (Métro Ligne 4) et de l’avenue Aristide Briand, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de surfaces atypiques et évolutives aux portes de Paris.
Implanté au sein d’un immeuble industriel réhabilité, l’actif propose des plateaux bruts de béton, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande modularité, idéales pour des activités tertiaires, créatives ou mixtes. Les hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et la possibilité de regrouper plusieurs lots renforcent l’attractivité de cet ensemble.
Les parties communes rénovées, l’accès sécurisé, ainsi que la présence de terrasses confèrent à ce site un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux transports en commun.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux souhaitant créer des espaces à leur image, qu’à des investisseurs recherchant un actif flexible, situé dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
Lot 21
| Surface du lot | 270 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 620 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 000,53 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 270 m² |
| Prix | 1 620 000 € |
| Prix par m² | 6 000,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble industriel réhabilité, ADVENIS CONSEIL propose à la vente plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activités, divisibles à partir de 256 m² et développant jusqu’à environ 2 452 m² au total.
Les lots bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de connexion entre plusieurs surfaces, permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, favorisant des aménagements contemporains et des volumes atypiques.
Répartition des surfaces disponibles :
Lots de 121 m² à 696 m², répartis sur différents bâtiments
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer de grandes surfaces continues
Lot B situé aux 2? et 3? étages, proposé en configuration indivisible
L’immeuble bénéficie de parties communes rénovées, d’un hall d’entrée qualitatif et d’un accès sécurisé par badge. Trois terrasses privatives d’environ 30 m² chacune complètent l’offre, apportant un véritable confort d’usage.
Les prix de vente s’échelonnent entre 4 500 € et 6 000 € / m² HD, selon les lots et leurs caractéristiques.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station Barbara (Métro Ligne 4) et de l’avenue Aristide Briand, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de surfaces atypiques et évolutives aux portes de Paris.
Implanté au sein d’un immeuble industriel réhabilité, l’actif propose des plateaux bruts de béton, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande modularité, idéales pour des activités tertiaires, créatives ou mixtes. Les hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et la possibilité de regrouper plusieurs lots renforcent l’attractivité de cet ensemble.
Les parties communes rénovées, l’accès sécurisé, ainsi que la présence de terrasses confèrent à ce site un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux transports en commun.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux souhaitant créer des espaces à leur image, qu’à des investisseurs recherchant un actif flexible, situé dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
Lot A/1
| Surface du lot | 282 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 692 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 000,84 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 282 m² |
| Prix | 1 692 000 € |
| Prix par m² | 6 000,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble industriel réhabilité, ADVENIS CONSEIL propose à la vente plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activités, divisibles à partir de 256 m² et développant jusqu’à environ 2 452 m² au total.
Les lots bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de connexion entre plusieurs surfaces, permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, favorisant des aménagements contemporains et des volumes atypiques.
Répartition des surfaces disponibles :
Lots de 121 m² à 696 m², répartis sur différents bâtiments
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer de grandes surfaces continues
Lot B situé aux 2? et 3? étages, proposé en configuration indivisible
L’immeuble bénéficie de parties communes rénovées, d’un hall d’entrée qualitatif et d’un accès sécurisé par badge. Trois terrasses privatives d’environ 30 m² chacune complètent l’offre, apportant un véritable confort d’usage.
Les prix de vente s’échelonnent entre 4 500 € et 6 000 € / m² HD, selon les lots et leurs caractéristiques.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station Barbara (Métro Ligne 4) et de l’avenue Aristide Briand, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de surfaces atypiques et évolutives aux portes de Paris.
Implanté au sein d’un immeuble industriel réhabilité, l’actif propose des plateaux bruts de béton, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande modularité, idéales pour des activités tertiaires, créatives ou mixtes. Les hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et la possibilité de regrouper plusieurs lots renforcent l’attractivité de cet ensemble.
Les parties communes rénovées, l’accès sécurisé, ainsi que la présence de terrasses confèrent à ce site un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux transports en commun.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux souhaitant créer des espaces à leur image, qu’à des investisseurs recherchant un actif flexible, situé dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
Lot 4
| Surface du lot | 435 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 957 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 499,14 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 435 m² |
| Prix | 1 957 000 € |
| Prix par m² | 4 499,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble industriel réhabilité, ADVENIS CONSEIL propose à la vente plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activités, divisibles à partir de 256 m² et développant jusqu’à environ 2 452 m² au total.
Les lots bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de connexion entre plusieurs surfaces, permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, favorisant des aménagements contemporains et des volumes atypiques.
Répartition des surfaces disponibles :
Lots de 121 m² à 696 m², répartis sur différents bâtiments
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer de grandes surfaces continues
Lot B situé aux 2? et 3? étages, proposé en configuration indivisible
L’immeuble bénéficie de parties communes rénovées, d’un hall d’entrée qualitatif et d’un accès sécurisé par badge. Trois terrasses privatives d’environ 30 m² chacune complètent l’offre, apportant un véritable confort d’usage.
Les prix de vente s’échelonnent entre 4 500 € et 6 000 € / m² HD, selon les lots et leurs caractéristiques.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station Barbara (Métro Ligne 4) et de l’avenue Aristide Briand, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de surfaces atypiques et évolutives aux portes de Paris.
Implanté au sein d’un immeuble industriel réhabilité, l’actif propose des plateaux bruts de béton, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande modularité, idéales pour des activités tertiaires, créatives ou mixtes. Les hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et la possibilité de regrouper plusieurs lots renforcent l’attractivité de cet ensemble.
Les parties communes rénovées, l’accès sécurisé, ainsi que la présence de terrasses confèrent à ce site un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux transports en commun.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux souhaitant créer des espaces à leur image, qu’à des investisseurs recherchant un actif flexible, situé dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
Lot 12
| Surface du lot | 696 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 828 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,50 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 696 m² |
| Prix | 3 828 000 € |
| Prix par m² | 5 500,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un immeuble industriel réhabilité, ADVENIS CONSEIL propose à la vente plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d’activités, divisibles à partir de 256 m² et développant jusqu’à environ 2 452 m² au total.
Les lots bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de connexion entre plusieurs surfaces, permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, favorisant des aménagements contemporains et des volumes atypiques.
Répartition des surfaces disponibles :
Lots de 121 m² à 696 m², répartis sur différents bâtiments
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour créer de grandes surfaces continues
Lot B situé aux 2? et 3? étages, proposé en configuration indivisible
L’immeuble bénéficie de parties communes rénovées, d’un hall d’entrée qualitatif et d’un accès sécurisé par badge. Trois terrasses privatives d’environ 30 m² chacune complètent l’offre, apportant un véritable confort d’usage.
Les prix de vente s’échelonnent entre 4 500 € et 6 000 € / m² HD, selon les lots et leurs caractéristiques.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Montrouge, à proximité immédiate de la station Barbara (Métro Ligne 4) et de l’avenue Aristide Briand, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de surfaces atypiques et évolutives aux portes de Paris.
Implanté au sein d’un immeuble industriel réhabilité, l’actif propose des plateaux bruts de béton, offrant une liberté totale d’aménagement et une grande modularité, idéales pour des activités tertiaires, créatives ou mixtes. Les hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et la possibilité de regrouper plusieurs lots renforcent l’attractivité de cet ensemble.
Les parties communes rénovées, l’accès sécurisé, ainsi que la présence de terrasses confèrent à ce site un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux transports en commun.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux souhaitant créer des espaces à leur image, qu’à des investisseurs recherchant un actif flexible, situé dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
Présenté par
"92120 Montrouge"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.