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  • Disponible
  • RDC – 1
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 146,95 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 41 881 € HT-HC/an 3 490 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 285 m² 3/6/9 146,95 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 41 881 € HT-HC/an 3 490 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
146,95 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 41 881 € HT-HC/an 3 490 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 146,95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité hybride de type loft industriel d'une surface totale d'environ 360 m² à Montreuil, à proximité immédiate de l'A86. Ce bien clé en main développe environ 285 m² de surface intérieure complétés par un espace extérieur privatif d'environ 71 m². Il bénéficie de prestations récentes : absence de charges de copropriété, système d'assainissement neuf, arrivée d'eau froide et installation électrique neuve avec compteur Enedis individuel. Site clos . Double accès . Portail . 9 skydomes en toiture Menuiseries aluminium . Double vitrage façade avant et arrière . Locaux bruts . Fluides en attente . Surface RDC : 190m² . Mezzanine : 95m² . Cour privative et parking : 71m² Immeuble indépendant Surface RDC : 190 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
285 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41481021

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 95 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 190 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 1 Activités 285 Immédiate 146,95 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 285 m²
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