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  • Disponible
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  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 91,80 € HT-HC/m²/an 7,65 € HT-HC/m²/mois 7 803 € HT-HC/an 650,25 € HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • 3 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 85 m² 3/6/9 91,80 € HT-HC/m²/an 7,65 € HT-HC/m²/mois 7 803 € HT-HC/an 650,25 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
91,80 € HT-HC/m²/an 7,65 € HT-HC/m²/mois 7 803 € HT-HC/an 650,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 91,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • 3 bureaux privés

Aperçu du bien

Idéalement situé sur l'axe recherché Melesse / Guipel, en périphérie immédiate de Rennes, ce local professionnel de 85 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne, pratique et facilement accessible. Le bien se compose de 3 bureaux indépendants, d'un espace accueil convivial, d'un toilette privatif ainsi que d'un point d'eau. Vous bénéficierez également d'un véritable avantage au quotidien avec de nombreuses places de parking à disposition pour vos collaborateurs et votre clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une activité de services ou encore une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement aux portes de Rennes, tout en profitant d'un accès rapide et d'un stationnement facile. ? Rez-de-chaussée ? Accès rapide Rennes Nombreux stationnements gratuits ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Bureaux 85 m² 1 accueil 3 bureaux Chauffage électrique Cloisons sèches Carrelage / vynil 1 sanitaire privatif Parking en foisonnement Dans une zone artisanale, axe Melesse

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40841790

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35520 Montreuil-le-Gast

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 85 Après accord 91,76 m²/an/ HT/HC 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 85 m²
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