34080 Montpellier Bureau | 90 m² | À louer

Situés au coeur de la ZAC Garosud à Montpellier, ces bureaux d'environ 90 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A709, offrant un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport Montpellier Méditerranée et aux principaux axes routiers de l'agglomération. Implantés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, les locaux sont fonctionnels et lumineux. Ils se composent de trois bureaux partiellement cloisonnés et disposent d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique RJ45, de faux plafonds avec luminaires intégrés ainsi que de nombreux rangements. Les prestations comprennent également des places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Les atouts : - Accès immédiat A709 - Zone d'activités dynamique et reconnue - Bureaux climatisés et câblés - Parking extérieur - Disponibilité immédiate - Tramway et transports en commun à proximitéUne solution idéale pour une PME, une société de services, un bureau d'études ou une activité tertiaire recherchant des locaux fonctionnels dans un environnement professionnel reconnu. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 3 - Bureaux au R+2 sans ascenseur