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  • Disponible
  • Bureau Lot 9 1er SS
  • 377 m²
  • Négociable
  • 269,33 € HT-HC/m²/an 22,44 € HT-HC/m²/mois 101 622 € HT-HC/an 8 469 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,41 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 17 135 € /an 1 428 € /mois
  • Bureau Lot N01
  • 303 m²
  • Négociable
  • 253,41 € HT-HC/m²/an 21,12 € HT-HC/m²/mois 76 724 € HT-HC/an 6 394 € HT-HC/mois
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  • Bureau Lot N03
  • 224 m²
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  • 258,86 € HT-HC/m²/an 21,57 € HT-HC/m²/mois 57 959 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    43,99 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 9 849 € /an 820,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau Lot 9 1er SS 377 m² Négociable 269,33 € HT-HC/m²/an 22,44 € HT-HC/m²/mois 101 622 € HT-HC/an 8 469 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot N01 303 m² Négociable 253,41 € HT-HC/m²/an 21,12 € HT-HC/m²/mois 76 724 € HT-HC/an 6 394 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot N03 224 m² Négociable 258,86 € HT-HC/m²/an 21,57 € HT-HC/m²/mois 57 959 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Lot 9 1er SS

Surface
377 m²
Durée
Négociable
Loyer
269,33 € HT-HC/m²/an 22,44 € HT-HC/m²/mois 101 622 € HT-HC/an 8 469 € HT-HC/mois
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Bureau
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Loyer
253,41 € HT-HC/m²/an 21,12 € HT-HC/m²/mois 76 724 € HT-HC/an 6 394 € HT-HC/mois
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Bureau Lot 9 1er SS

Surface 377 m²
Durée Négociable
Loyer 269,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    45,41 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 17 135 € /an 1 428 € /mois

Bureau Lot N01

Surface 303 m²
Durée Négociable
Loyer 253,41 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    41,57 € /m²/an 3,46 € /m²/mois 12 585 € /an 1 049 € /mois

Bureau Lot N03

Surface 224 m²
Durée Négociable
Loyer 258,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,99 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 9 849 € /an 820,75 € /mois

Aperçu du bien

Norman Taylor vous propose une partie d'un bâtiment d'exception sur Port Marianne. Le bien peut être configuré en bureaux ou locaux commerciaux. Lots n°6, 7, 8 : Situés au deuxième sous-sol, à usage de réserves et local, pour une surface respective d'environ 22,04 m², 11,47 m² et 33,39 m² (surface Carrez). Lot n°9 : Situé au premier sous-sol, local commercial de 377,31 m² incluant un escalier privatif de 5,88 m². Lot n°10 : Rez-de-chaussée, local à usage de vitrine, 17,16 m². Lot n°11 : Niveau N01, local commercial de 302,77 m² avec terrasse de 30,10 m². Lot n°12 : Niveau N03, local commercial de 223,90 m² avec terrasse de 16,49 m².

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39736781

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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