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34000 Montpellier Bureau | 210–1 269 m² | À louer

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  • Disponible
  • 3e étage
  • 410 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 600 € HT-HC/an 5 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 300 € /an 1 025 € /mois
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 14 350 € /an 1 196 € /mois
  • 4e étage
  • 215 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 450 € /an 537,50 € /mois
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 525 € /an 627,08 € /mois
  • 5e étage
  • 210 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 350 € /an 612,50 € /mois
  • 8e étage
  • 434 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 69 440 € HT-HC/an 5 787 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 190 € /an 1 266 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 410 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 600 € HT-HC/an 5 467 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 215 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 210 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 434 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 69 440 € HT-HC/an 5 787 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
410 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 600 € HT-HC/an 5 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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4e étage

Surface
215 m²
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Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois
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5e étage

Surface
210 m²
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Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois
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8e étage

Surface
434 m²
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Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 69 440 € HT-HC/an 5 787 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage

Surface 410 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 14 350 € /an 1 196 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 300 € /an 1 025 € /mois

4e étage

Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 525 € /an 627,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 450 € /an 537,50 € /mois

5e étage

Surface 210 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 350 € /an 612,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois

8e étage

Surface 434 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 190 € /an 1 266 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois

Aperçu du bien

TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs bureaux d'une surface allant de 205 m² à 1 269 m². Situés au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, dans l'immeuble la Mantilla. Abonnement possible au parking de la Mantilla. Au sein d'un environnement mixte regroupant commerces, bureaux et habitations, emplacement stratégique et central entre le centre-ville, la Gare Sud de France et l'Aéroport. Sont présents à toute proximité : My Beers, Ninkasi, Eat Salad, salle de sport, pharmacie, café, opticien, banques, Notaires, Newtons Offices (Co-working), Picard, Monoprix, Carrefour Market, restaurants, tabac et de nombreuses entreprises tertiaires... - Immeuble HQE - Architecture moderne et élégante : Mantille minérale blanche - Climatisation réversible - Eclairage : Pavé LED à détecteur de présence - Parking public Mantilla 750 places - Bureaux aménagés - Moquette - Espace cuisine

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39598249

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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