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    29,23 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 6 284 € /an 523,67 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 215 m² Négociable 158,18 € HT-HC/m²/an 13,18 € HT-HC/m²/mois 34 009 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
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Durée
Négociable
Loyer
158,18 € HT-HC/m²/an 13,18 € HT-HC/m²/mois 34 009 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer 158,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,49 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 7 415 € /an 617,88 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,23 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 6 284 € /an 523,67 € /mois

Aperçu du bien

Au sein du quartier emblématique de Port Marianne, véritable pôle tertiaire en plein essor à Montpellier, ADVENIS vous propose des plateaux de bureaux de standing en R+4. Développant une surface totale d'environ 215 m², ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et valorisant. Un emplacement stratégique et valorisant À proximité immédiate du centre-ville et des rives du Lez, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale : Tramway à distance piétonne Accès direct aux autoroutes A9 et A709 Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint-Roch à quelques minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes Environnement tertiaire établi, commerces et services à proximité immédiate Surfaces Surface totale : 215 m² Loyer : 160 Euros HT HC / m² / an Disponibilité : immédiate Ces bureaux constituent une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier, offrant à votre entreprise visibilité, accessibilité et qualité d'environnement. Dossier complet et visites sur demande - ADVENIS Montpellier - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parquet - Placard(s)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39530033

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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