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34000 Montpellier Bureau | 129–1 960 m² | À louer

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  • Disponible
  • RDC, bureau 1
  • 263 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 35 505 € HT-HC/an 2 959 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 998 € /an 249,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 2
  • 129 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 17 415 € HT-HC/an 1 451 € HT-HC/mois
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    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 471 € /an 122,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 3
  • 254 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 290 € HT-HC/an 2 857 € HT-HC/mois
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    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 896 € /an 241,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 4
  • 174 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 23 443 € HT-HC/an 1 954 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 980 € /an 164,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 576 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 77 760 € HT-HC/an 6 480 € HT-HC/mois
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    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 6 566 € /an 547,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 564 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 140 € HT-HC/an 6 345 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau 1 263 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 35 505 € HT-HC/an 2 959 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 2 129 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 17 415 € HT-HC/an 1 451 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 3 254 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 290 € HT-HC/an 2 857 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 4 174 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 23 443 € HT-HC/an 1 954 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 576 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 77 760 € HT-HC/an 6 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 564 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 140 € HT-HC/an 6 345 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 1

Surface
263 m²
Durée
Négociable
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 35 505 € HT-HC/an 2 959 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau 2

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129 m²
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Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 17 415 € HT-HC/an 1 451 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage, bureau 3

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254 m²
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Négociable
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 290 € HT-HC/an 2 857 € HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, bureau 4

Surface
174 m²
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Négociable
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 23 443 € HT-HC/an 1 954 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

Surface
576 m²
Durée
Négociable
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 77 760 € HT-HC/an 6 480 € HT-HC/mois
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3e étage

Surface
564 m²
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Négociable
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 140 € HT-HC/an 6 345 € HT-HC/mois
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RDC, bureau 1

Surface 263 m²
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Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 998 € /an 249,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 2

Surface 129 m²
Durée Négociable
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 471 € /an 122,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 3

Surface 254 m²
Durée Négociable
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 896 € /an 241,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 4

Surface 174 m²
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Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 980 € /an 164,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 576 m²
Durée Négociable
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Charges locatives :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 6 566 € /an 547,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 564 m²
Durée Négociable
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 6 430 € /an 535,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux lumineuses, prêtes à l'emploi, divisibles à partir de 129 m, à l'est de Montpellier au sein du Parc Eureka. L'immeuble bien entretenu bénéficie de nombreux stationnements et d'un environnement dynamique sur le plan économique. De nombreuses sociétés sont présentes à proximité ainsi qu'une offre restauration diversifiée. Un arrêt du bus tram ligne A se trouve quasiment devant l'immeuble. On peut accéder à l'A9 en moins de 10 minutes. ERP : 5eme categ (Tout) Climatisation Dble flux- CVC commune en toiture Cloisonnement selon les lots Chauffage Immeuble fibré Pavé leds - Luminaires encastrés Contrôle d'accès ( badge) - parking avec barrière Ascenseur Alarme Stores Faux Plafonds Sols en pvc ou moquette Compteur électrique par lot Compteur général eau 2 lots possèdent un point d'eau Sanitaires communs disponibles sur les pallier Stationnements ext et en sous-sol (pas de borne installée) Immeuble indépendant Surface RDC : 392 m² Situation/Transports : Bus Ligne 14 à 4 minutes à pied Autoroute A709 à 4 minutes (2.3 km) SNCF Gare TGV Sud de France à 13 minutes (6.5 km) SNCF Saint Roch à 15 minutes (4.5 km) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39249389

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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