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34090 Montpellier Local d'activités 320 m² À vendre 960 000 € (3 000,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Montpellier au plan des 4 seigneurs, quartier résidentiel et d'activités proche des grands axes et à proximité immédiate du CHU, des Facultés, réseaux de transports, ce bâtiment pourra convenir pour toutes activités professionnelles tel qu'activités libérales, services, formation, crèche ...
Le bâtiment datant de 1996 propose une surface utile d'environ 320m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 811m2 offrant possibilités de stationnement et espaces jardin.
Il est aujourd'hui organisé en espace d'accueil et différentes cellules au rez de chaussée et à l'étage, ayant précédemment servies de cabinets médicaux et pouvant aisément être optimisées pour de nouvelles activités.
A noter que de part sa situation dans un quartier recherché de Montpellier, ce bien peut intéresser un investisseur souhaitant optimiser le foncier et son bâti.
Le local dispose de :
Accessibilité PMR, ascenceur.
Climatisation
Fibre
Pour saisir cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.931019
Le bâtiment datant de 1996 propose une surface utile d'environ 320m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 811m2 offrant possibilités de stationnement et espaces jardin.
Il est aujourd'hui organisé en espace d'accueil et différentes cellules au rez de chaussée et à l'étage, ayant précédemment servies de cabinets médicaux et pouvant aisément être optimisées pour de nouvelles activités.
A noter que de part sa situation dans un quartier recherché de Montpellier, ce bien peut intéresser un investisseur souhaitant optimiser le foncier et son bâti.
Le local dispose de :
Accessibilité PMR, ascenceur.
Climatisation
Fibre
Pour saisir cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.931019
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 000 €
|
13,90 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 000 €
|
13,90 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 000 € |
| Annuel par m² | 13,90 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 000 € |
| Annuel par m² | 13,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 960 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 3 000,00 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Prix | 960 000 € |
| Prix par m² | 3 000,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
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