34000 Montpellier Bureau | 96–959 m² | À louer

MONTPELLIER CENTRE EST- PORT MARIANNE / PABLO PICASSO - LE BLASCO - BUREAUX À LOUER Emplacement d'exception sur le carrefour Pablo Picasso. Parking public à proximité et transports en commun au pied de l'immeuble. Nombreux services et prestations inclus. Situé au Sud Est de Montpellier au sein du quartier prisé de Port Marianne, venez découvrir ces espaces de bureaux disponibles en Rez-de-Jardin, R+1 et R+2 de l'immeuble Blasco.   Vous bénéficierez de nombreuses prestations au sein de l'immeuble et d'une excellente visibilité. La proximité du parking public de la Mantilla est un vrai plus pour cette surface de bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable alliée à une vie de quartier dynamique.   Ce nouveau quartier à l'architecture audacieuse et écologique, aux multiples espaces verts, aux activités économiques, aux modes de déplacement doux, est situé à proximité des gares Saint-Roch et Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.   PRESTATIONS INCLUS DANS LES CHARGES ET SERVICES Accueil et réception du courrier Accès à la place du Pommier à discrétion et privatisations possibles Accès à la tisanerie Accès à l'espace bien-être et dédié au sport. Accès au Rooftop aménagés dans l'immeuble  Salles de réunions mutualisées avec tarif préférentiel   Les travaux et aménagements d'espace bureaux cloisonnés sont à la charge du preneur. La maintenance, l'infrastructure IT, le ménage, le café/thé, copieurs sont en option sur devis ainsi que les aménagements spécifiques et mobilier.   LE SECTEUR PORT MARIANNE Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.   ACCESSIBILITES : Bus n°9 et la Ronde Gare Saint-Roch à 15 min Tramway L1 arrêt 'Odysseum' à 5 min à pied A9 à 5 min Aéroport à 7 min   N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!   Certification : Certification : BREEAM Good Bus : n°16 arrêt «  Port Marianne » à 5 minutes Tramway : L3 arrêt « Pablo Picasso » en pied d’immeuble L1 arrêt Port Marianne à 5 minutes Desserte routière : Autoroute A9 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint Roch à 8 minutes Gare TGV Sud de France à 5 minutes Catégorie ERP : 5 type W Parking(s) : public “La Mantilla” à proximité Parking(s) : Parking public “La Mantilla” à proximité Complexe Salle de réunion : Oui Espace bien-être : Oui Espaces Co-working : Oui Terrasses - jardins : Oui Revêtement mural : Oui Douche(s) : Oui