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34000 Montpellier Bureau | 139–1 124 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Montpellier 34000 Montpellier - Bureau à Louer - 1 124 m²

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  • État
  • Disponible
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  • 139 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 850 € HT-HC/an 1 738 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 981,40 € /an 81,78 € /mois
  • RDC
  • 214 m²
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  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 32 100 € HT-HC/an 2 675 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 511 € /an 125,91 € /mois
  • RDC
  • 272 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 920 € /an 160,04 € /mois
  • 1er étage
  • 234 m²
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  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois
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    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 652 € /an 137,68 € /mois
  • 1er étage
  • 265 m²
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  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 750 € HT-HC/an 3 313 € HT-HC/mois
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    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 871 € /an 155,92 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 139 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 850 € HT-HC/an 1 738 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 214 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 32 100 € HT-HC/an 2 675 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage 234 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 265 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 750 € HT-HC/an 3 313 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 871 € /an 155,92 € /mois

Aperçu du bien

CBRE vous propose à la location des locaux dans le quartier Gambetta pouvant être aménagés selon vos attentes, à 2 min du tram Les locaux seront rénovés et aménages selon vos attentes. Pouvant héberger une école, un centre de formation, des bureaux classiques ; ils sont répartis sur 2 niveaux. Le puits de lumière intérieur et des ouvertures en toiture augmentent la luminosité. A 2 pas du tram (arrêt ligne 5 Clémenceau) , ils se trouvent dans un quartier calme et peu éloigné de la gare St Roch. Ils bénéficient de 3 entrées distinctes. ERP : 5eme categ (Tout) Locaux non cloisonnés - courant faible à installer Toiture refaite en 2025 Isolation par l'extérieur 3 accès possibles AT en cours de dépôt pour les aménagements - dérogation demandée pour accès PMR (uniquement par siège rabattable) Erp 5 Puits de lumière- cour intérieure Immeuble fibrable Surface RDC : 625 m² Situation/Transports : Transilien Montpellier (SNCF) 7 minutes en voiture Bus 5 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Affiche_barème_des_honoraires.pdf
1 1
+33 7 60 59 97 04

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  • ID de l’annonce: 39117572

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Ce Bureau situé à 34000 Montpellier est actuellement disponible à la louer. Contactez CBRE Montpellier pour plus d’informations.

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