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34000 Montpellier Bureau | 107–731 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Montpellier 34000 Montpellier - Bureau à Louer - 731 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Ex ALYOR
  • 181 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 245 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,27 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 7 108 € /an 592,32 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Ex LUKLA/TRSB SUD
  • 107 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 15 515 € HT-HC/an 1 293 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 06/05/2026
  • Charges locatives :
    39,27 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 4 202 € /an 350,16 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Ex EGLO
  • 443 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 64 235 € HT-HC/an 5 353 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Ex ALYOR 181 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 245 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Ex LUKLA/TRSB SUD 107 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 15 515 € HT-HC/an 1 293 € HT-HC/mois Bureau - 06/05/2026
3e étage, bureau Ex EGLO 443 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 64 235 € HT-HC/an 5 353 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Ex ALYOR

Surface
181 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 245 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Ex LUKLA/TRSB SUD

Surface
107 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 15 515 € HT-HC/an 1 293 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
06/05/2026

3e étage, bureau Ex EGLO

Surface
443 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 64 235 € HT-HC/an 5 353 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Ex ALYOR

Surface 181 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,27 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 7 108 € /an 592,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Ex LUKLA/TRSB SUD

Surface 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 06/05/2026

  • Charges locatives :
    39,27 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 4 202 € /an 350,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Ex EGLO

Surface 443 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,27 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 17 397 € /an 1 450 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

L'AGENCE - MONTPELLIER vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au sein du Parc EUREKA, à Montpellier. Belle immeuble, situé face à un axe majeur, offre 731 m² de bureaux lumineux, divisibles dès 107 m². Idéalement implanté dans un quartier d'affaires dynamique, il bénéficie de places de parking et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, dont la future ligne 5 de tram-bus. . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Pièce d'archive . Espace détente . Accès parking sécurisé par badge . Issue de secours . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Prise RJ45 . Fibre optique. . Parkings couverts : 500 euros/u./an . Parking non couvert . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus L5 SNCF Gare Sud de France à 12 min Autoroute A709 Aéroport Montpellier méditerranée à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38664956

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Ce Bureau situé à 34000 Montpellier est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Montpellier pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design contemporain et de grands espaces lumineux.
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Espace de travail lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
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Un espace d'accueil moderne et accueillant pour vos visiteurs.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces extérieurs accueillants.
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Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos invités.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des moments conviviaux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail stimulant.
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Un bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Bureau moderne lumineux avec espace de travail convivial.
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Bureau moderne lumineux avec des espaces de travail fonctionnels.
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Plan d'évacuation pour une sécurité optimale à Montpellier.
Bureau dans Montpellier à louer Photo intérieure– Image 15 sur 47
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre équipe.
Bureau dans Montpellier à louer Photo intérieure– Image 16 sur 47
Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
Bureau dans Montpellier à louer Photo intérieure– Image 17 sur 47
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Immeuble moderne avec espaces verts et vue dégagée.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et agencement fonctionnel.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace moderne avec équipements techniques adaptés aux entreprises.
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Un hall moderne et accueillant, idéal pour des espaces de travail.
Bureau dans Montpellier à louer Photo intérieure– Image 23 sur 47
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.
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Plan d'évacuation bien conçu pour la sécurité des occupants.
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Un espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour impressionner vos visiteurs.
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Bureau moderne idéal pour des réunions productives.
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Bureau moderne lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité professionnelle.
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Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.
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Bureau moderne avec espace de réunion lumineux et accueillant.
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Bureau lumineux avec une vue agréable et un espace de travail confortable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau moderne lumineux avec espace collaboratif.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les réunions.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos équipes.
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Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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&quot;34000 Montpellier&quot;

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3 Bureaux 443 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Ex EGLO
1 Bureaux 181 Immédiate 145 m²/an HT HC 39,27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Ex ALYOR
1 Bureaux 107 7 mai 2026 145 m²/an HT HC 39,27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Ex LUKLA/TRSB SUD
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