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34000 Montpellier Bureau | 35–113 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Thélène Entreprises vous propose à la location ces superbes bureaux rénovés avec de très bonnes prestations, très lumineux, situés au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans vis à vis, ils seront disponibles dès le 1er mars 2026 : 1 grande réception/open space, 4 bureaux vitrés cloisonnés, 1 salle de réunion, toilettes privées, patch bay, fibre optique, alarme 1 place de parking privée et de nombreuses places disponibles réservées aux bureaux. Environnement agréable, bus, commerces et services à proximité, tramway à 8 minutes à pied, 3 minutes de l'autoroute Loyer : 1500 euros HC/ mois, sans TVA Frais de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : exonérée - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : mensuels et anticipés - Alarme anti-intrusion - Baie de brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Nombre de parkings extérieurs privés : 1 - Stationnement pour visiteurs - Salle de réunion - Installations sanitaires privées - Site clos et sécurisé
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 20,70 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 2 339 € /an 194,92 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 35 – 113 m² | 3/6/9 | 160,04 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 18 085 € HT-HC/an 1 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 35 – 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,04 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 18 085 € HT-HC/an 1 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
2e étage
| Surface | 35 – 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
Thélène Entreprises vous propose à la location ces superbes bureaux rénovés avec de très bonnes prestations, très lumineux, situés au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans vis à vis, ils seront disponibles dès le 1er mars 2026 : 1 grande réception/open space, 4 bureaux vitrés cloisonnés, 1 salle de réunion, toilettes privées, patch bay, fibre optique, alarme 1 place de parking privée et de nombreuses places disponibles réservées aux bureaux. Environnement agréable, bus, commerces et services à proximité, tramway à 8 minutes à pied, 3 minutes de l'autoroute Loyer : 1500 euros HC/ mois, sans TVA Frais de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : exonérée - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : mensuels et anticipés - Alarme anti-intrusion - Baie de brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Nombre de parkings extérieurs privés : 1 - Stationnement pour visiteurs - Salle de réunion - Installations sanitaires privées - Site clos et sécurisé
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,70 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 2 339 € /an 194,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Réception
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"34000 Montpellier"
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