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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    14,40 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 150 m² 3/6/9 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 216,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,40 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location ces magnifiques bureaux sur la place de la comédie ! Idéalement situés sur la place la plus emblématique de la ville, vous profiterez de prestations haut de gamme avec le charme de l'ancien totalement rénové. Le local est composé de 6 bureaux, 1 salle d'archive, 1 salle de bain, 1 WC et 1 cuisine équipée. Climatisation réversible et fibre optique. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! L'adresse bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A709 pour les entrées et les sorties. De plus, les lignes de tramway L1 et L2 ainsi que la gare SNCF Saint Roch se trouvent à proximité, offrant ainsi diverses options de transport en commun pour se déplacer. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Balcon . Archives . Faux plafonds . Sol Barres et Tomettes . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Douche . Vestiaire Situation/Transports : Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Tramway L1/L2 SNCF Gare Saint Roch Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
150 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38222108

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 150 Immédiate 216 m²/an HT HC 14,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 150 m²
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