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34070 Montpellier Bureau | 138–1 662 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Montpellier 34070 Montpellier - Bureau à Louer - 1 662 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 138 m²
  • Négociable
  • 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 29 338 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 11 322 € /an 943,50 € /mois
  • RDC
  • 169 m²
  • Négociable
  • 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 35 924 € HT-HC/an 2 994 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 13 863 € /an 1 155 € /mois
  • RDC
  • 170 m²
  • Négociable
  • 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 13 939 € /an 1 162 € /mois
  • 1er étage
  • 138 m²
  • Négociable
  • 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 29 380 € HT-HC/an 2 448 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 11 338 € /an 944,80 € /mois
  • 1er étage
  • 139 m²
  • Négociable
  • 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 29 540 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 11 400 € /an 950,00 € /mois
  • 1er étage
  • 227 m²
  • Négociable
  • 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 48 227 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 18 611 € /an 1 551 € /mois
  • 1er étage
  • 239 m²
  • Négociable
  • 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 50 912 € HT-HC/an 4 243 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 19 647 € /an 1 637 € /mois
  • 2e étage
  • 240 m²
  • Négociable
  • 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 50 949 € HT-HC/an 4 246 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 19 662 € /an 1 639 € /mois
  • 3e étage
  • 203 m²
  • Négociable
  • 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 43 116 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 16 639 € /an 1 387 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 138 m² Négociable 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 29 338 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 169 m² Négociable 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 35 924 € HT-HC/an 2 994 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 170 m² Négociable 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 138 m² Négociable 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 29 380 € HT-HC/an 2 448 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 139 m² Négociable 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 29 540 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 227 m² Négociable 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 48 227 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 239 m² Négociable 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 50 912 € HT-HC/an 4 243 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 240 m² Négociable 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 50 949 € HT-HC/an 4 246 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 203 m² Négociable 212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 43 116 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
138 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 29 338 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
169 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 35 924 € HT-HC/an 2 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
170 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 36 120 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
138 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 29 380 € HT-HC/an 2 448 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

1er étage

Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 29 540 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
227 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 48 227 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
239 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 50 912 € HT-HC/an 4 243 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
240 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 50 949 € HT-HC/an 4 246 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
203 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an 17,72 € HT-HC/m²/mois 43 116 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 138 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 11 322 € /an 943,50 € /mois

RDC

Surface 169 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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212,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 13 863 € /an 1 155 € /mois

RDC

Surface 170 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 13 939 € /an 1 162 € /mois

1er étage

Surface 138 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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212,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 11 338 € /an 944,80 € /mois

1er étage

Surface 139 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 11 400 € /an 950,00 € /mois

1er étage

Surface 227 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 18 611 € /an 1 551 € /mois

1er étage

Surface 239 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 19 647 € /an 1 637 € /mois

2e étage

Surface 240 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 19 662 € /an 1 639 € /mois

3e étage

Surface 203 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
212,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,08 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 16 639 € /an 1 387 € /mois

APERÇU DU BIEN

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation. Caractéristiques du projet : - 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m² - Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente - 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges - Bâtiment certifié BREEAM VERY GOODÉquipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Sol souple - Bureaux très lumineuxParking : - 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an - Parking moto disponibleEnvironnement : - Tramway : Future ligne 5 - Gare Saint-Roch : 10 min en voiture - Nombreuses pistes cyclablesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 87 79 02 71

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  • ID de l’annonce: 37836896

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34070 Montpellier

Ce Bureau situé à 34070 Montpellier est actuellement disponible à la louer. Contactez Norman Taylor Occitanie pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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