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34070 Montpellier Bureau | 570–2 970 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Montpellier 34070 Montpellier - Bureau à Louer - 2 970 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 570 m²
  • 3/6/9
  • 164,51 € HT/m²/an 13,71 € HT/m²/mois 93 770 € HT/an 7 814 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,45 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 8 807 € /an 733,88 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 14 649 € /an 1 221 € /mois
  • 1er étage
  • 800 m²
  • 3/6/9
  • 155,68 € HT/m²/an 12,97 € HT/m²/mois 124 540 € HT/an 10 378 € HT/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,45 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 12 360 € /an 1 030 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 20 560 € /an 1 713 € /mois
  • 2e étage
  • 800 m²
  • 3/6/9
  • 155,68 € HT/m²/an 12,97 € HT/m²/mois 124 540 € HT/an 10 378 € HT/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,45 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 12 360 € /an 1 030 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 20 560 € /an 1 713 € /mois
  • 3e étage
  • 800 m²
  • 3/6/9
  • 155,68 € HT/m²/an 12,97 € HT/m²/mois 124 540 € HT/an 10 378 € HT/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    15,45 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 12 360 € /an 1 030 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 20 560 € /an 1 713 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 570 m² 3/6/9 164,51 € HT/m²/an 13,71 € HT/m²/mois 93 770 € HT/an 7 814 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 800 m² 3/6/9 155,68 € HT/m²/an 12,97 € HT/m²/mois 124 540 € HT/an 10 378 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage 800 m² 3/6/9 155,68 € HT/m²/an 12,97 € HT/m²/mois 124 540 € HT/an 10 378 € HT/mois Bureau - Maintenant
3e étage 800 m² 3/6/9 155,68 € HT/m²/an 12,97 € HT/m²/mois 124 540 € HT/an 10 378 € HT/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
570 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
164,51 € HT/m²/an 13,71 € HT/m²/mois 93 770 € HT/an 7 814 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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155,68 € HT/m²/an 12,97 € HT/m²/mois 124 540 € HT/an 10 378 € HT/mois
Type de bien
Bureau
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Bureau
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155,68 € HT/m²/an 12,97 € HT/m²/mois 124 540 € HT/an 10 378 € HT/mois
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Bureau
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Loyer
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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164,51 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,45 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 8 807 € /an 733,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 14 649 € /an 1 221 € /mois
  • Espace en excellent état

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Surface 800 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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Type de bien Bureau
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  • Taxe foncière :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 20 560 € /an 1 713 € /mois
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Surface 800 m²
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Loyer
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155,68 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,45 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 12 360 € /an 1 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 20 560 € /an 1 713 € /mois
  • Espace en excellent état

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Loyer
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  • Charges locatives :
    15,45 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 12 360 € /an 1 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 20 560 € /an 1 713 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Immeuble neuf de Bureaux d'environ 2 950 m² environ en R+3 décomposé comme suit : - RDC : 550 m² environ - du R+1 au R+3 : 800 m² environ par niveau Prestations : - 2 atriums paysagers de 31,60 m² chacun. - 2 ascenseurs - Site clos (portails automatiques) - 93 places de parkings dont 25 places couvertes et sécurisées - ERP 5 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37528311

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34070 Montpellier

Ce Bureau situé à 34070 Montpellier est actuellement disponible à la louer. Contactez Tertia Conseils Entreprises pour plus d’informations.

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