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34000 Montpellier Local d'activités 5 181 m² 100 % Loué À vendre 5 100 000 € (984,37 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé en plein quartier du Millénaire, première zone d'activité de Montpellier,
A proximité de l'autoroute A709, des grands axes et du centre commercial ODYSSEUM,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :
De beaux volumes en R+2 dans un immeuble en pleine propriété, d'environ 5 180 m² agencé de la façon, suivante :
- RDC : 4 145 m² d'espace de stockage brut de béton avec une HSP de 1.8 m à 6.75 m
- R+1-Mezzanine : 381 m² de surface de bureaux avec une HSP de 2.30 m à 2.65 m
- R+2 : 655 m² de surface de bureaux avec une HSP de 3.15 m
Portes sectionnelles.
Bâtiment indépendant curé exempt d'amiante.
L'actif est très bien desservi et facile d'accès: Arrêt de bus à 400 m du bâtiment.
Prix de vente net vendeur : 984.36 Euros HT/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de l'autoroute A709, des grands axes et du centre commercial ODYSSEUM,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :
De beaux volumes en R+2 dans un immeuble en pleine propriété, d'environ 5 180 m² agencé de la façon, suivante :
- RDC : 4 145 m² d'espace de stockage brut de béton avec une HSP de 1.8 m à 6.75 m
- R+1-Mezzanine : 381 m² de surface de bureaux avec une HSP de 2.30 m à 2.65 m
- R+2 : 655 m² de surface de bureaux avec une HSP de 3.15 m
Portes sectionnelles.
Bâtiment indépendant curé exempt d'amiante.
L'actif est très bien desservi et facile d'accès: Arrêt de bus à 400 m du bâtiment.
Prix de vente net vendeur : 984.36 Euros HT/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
48 494 €
|
8,49 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
48 494 €
|
8,49 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 48 494 € |
| Annuel par m² | 8,49 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 494 € |
| Annuel par m² | 8,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 100 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 984,37 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Prix | 5 100 000 € |
| Prix par m² | 984,37 € |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
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