Partager cette annonce

Message

937 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

34000 Montpellier 165–3 247 m² | À louer

Locaux commerciaux Occitanie Herault Montpellier 34000 Montpellier - Local commercial à Louer - 3 247 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 292 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT/m²/an 18,33 € HT/m²/mois 64 326 € HT/an 5 360 € HT/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 10 373 € /an 864,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 5 934 € /an 494,49 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • RDC
  • 362 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 65 176 € HT/an 5 431 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 12 846 € /an 1 070 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 7 348 € /an 612,36 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 365 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 65 675 € HT/an 5 473 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 12 944 € /an 1 079 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 7 405 € /an 617,05 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 165 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 29 763 € HT/an 2 480 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 5 866 € /an 488,84 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 3 356 € /an 279,64 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 390 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 70 130 € HT/an 5 844 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 13 822 € /an 1 152 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 7 907 € /an 658,91 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 72 171 € HT/an 6 014 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 14 224 € /an 1 185 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 8 137 € /an 678,08 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 396 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 71 300 € HT/an 5 942 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 14 053 € /an 1 171 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 8 039 € /an 669,90 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 425 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 76 503 € HT/an 6 375 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 15 078 € /an 1 257 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 8 625 € /an 718,79 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 451 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 81 176 € HT/an 6 765 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 15 999 € /an 1 333 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 9 152 € /an 762,69 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 292 m² 3/6/9 220,00 € HT/m²/an 18,33 € HT/m²/mois 64 326 € HT/an 5 360 € HT/mois Local commercial - Maintenant
RDC 362 m² 3/6/9 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 65 176 € HT/an 5 431 € HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 365 m² 3/6/9 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 65 675 € HT/an 5 473 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 165 m² 3/6/9 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 29 763 € HT/an 2 480 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 390 m² 3/6/9 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 70 130 € HT/an 5 844 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 401 m² 3/6/9 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 72 171 € HT/an 6 014 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage 396 m² 3/6/9 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 71 300 € HT/an 5 942 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage 425 m² 3/6/9 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 76 503 € HT/an 6 375 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage 451 m² 3/6/9 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 81 176 € HT/an 6 765 € HT/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
292 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT/m²/an 18,33 € HT/m²/mois 64 326 € HT/an 5 360 € HT/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
362 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 65 176 € HT/an 5 431 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
365 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 65 675 € HT/an 5 473 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
165 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 29 763 € HT/an 2 480 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
390 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 70 130 € HT/an 5 844 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 72 171 € HT/an 6 014 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 71 300 € HT/an 5 942 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
425 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 76 503 € HT/an 6 375 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
451 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 81 176 € HT/an 6 765 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 292 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 10 373 € /an 864,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 5 934 € /an 494,49 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

RDC

Surface 362 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 12 846 € /an 1 070 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 7 348 € /an 612,36 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 365 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 12 944 € /an 1 079 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 7 405 € /an 617,05 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 165 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 5 866 € /an 488,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 3 356 € /an 279,64 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 390 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 13 822 € /an 1 152 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 7 907 € /an 658,91 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 14 224 € /an 1 185 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 8 137 € /an 678,08 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 14 053 € /an 1 171 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 8 039 € /an 669,90 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 425 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 15 078 € /an 1 257 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 8 625 € /an 718,79 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 451 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,48 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 15 999 € /an 1 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,29 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 9 152 € /an 762,69 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Programme neuf labellisé BREEAM Very Good et BDO Bronze 3 000 m² environ divisibles à partir de 727 m² env. A proximité immédiate de la gare Sud de France : Un bâtiment connecté dernière génération, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier. Prestations : - Roof top partagé d'environ 200 m² - HSP : 2,65m - sol moquette - faux plancher - faux plafond - pavés LED - 2 terrasses à chaque niveau d'environ 10 m² - Douches accessibles en parties communes - Parvis paysagé - Local vélo - Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 67 50 07 06

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 36972559

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Ce Local commercial situé à 34000 Montpellier est actuellement disponible à la louer. Contactez Tertia Conseils Entreprises pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/12
Local commercial dans Montpellier à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
Building Photo
Local commercial dans Montpellier à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
Building Photo
Local commercial dans Montpellier à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
Building Photo
Local commercial dans Montpellier à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12
Building Photo
Local commercial dans Montpellier à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12
Building Photo
Local commercial dans Montpellier à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12
Building Photo
Local commercial dans Montpellier à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12
Building Photo
Local commercial dans Montpellier à louer Plan d’étage– Image 8 sur 12
Floor Plan
Local commercial dans Montpellier à louer Plan d’étage– Image 9 sur 12
Floor Plan
Local commercial dans Montpellier à louer Plan d’étage– Image 10 sur 12
Floor Plan
Local commercial dans Montpellier à louer Plan d’étage– Image 11 sur 12
Floor Plan
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

34000 Montpellier

"34000 Montpellier"

1/2

+33 4 67 50 07 06

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.