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34000 Montpellier 165–3 247 m² | À louer

Locaux commerciaux Occitanie Herault Montpellier 34000 Montpellier - Local commercial à Louer - 3 247 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 292 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 326 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 11 783 € /an 981,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    225,39 € /m²/an 18,78 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • RDC
  • 362 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 65 176 € HT-HC/an 5 431 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 14 592 € /an 1 216 € /mois
  • Taxe foncière :
    182,01 € /m²/an 15,17 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 365 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 65 675 € HT-HC/an 5 473 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 14 704 € /an 1 225 € /mois
  • Taxe foncière :
    180,63 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 165 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 29 763 € HT-HC/an 2 480 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 6 664 € /an 555,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 390 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 70 130 € HT-HC/an 5 844 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 15 701 € /an 1 308 € /mois
  • Taxe foncière :
    169,15 € /m²/an 14,10 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 171 € HT-HC/an 6 014 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 16 158 € /an 1 347 € /mois
  • Taxe foncière :
    164,37 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 396 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 300 € HT-HC/an 5 942 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 15 963 € /an 1 330 € /mois
  • Taxe foncière :
    166,38 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 425 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 76 504 € HT-HC/an 6 375 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 17 128 € /an 1 427 € /mois
  • Taxe foncière :
    155,06 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 451 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 81 177 € HT-HC/an 6 765 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 18 174 € /an 1 515 € /mois
  • Taxe foncière :
    146,13 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 292 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 326 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 362 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 65 176 € HT-HC/an 5 431 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 365 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 65 675 € HT-HC/an 5 473 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 165 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 29 763 € HT-HC/an 2 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 390 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 70 130 € HT-HC/an 5 844 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 401 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 171 € HT-HC/an 6 014 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 396 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 300 € HT-HC/an 5 942 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 425 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 76 504 € HT-HC/an 6 375 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 451 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 81 177 € HT-HC/an 6 765 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
292 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 326 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
362 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 65 176 € HT-HC/an 5 431 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
365 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 65 675 € HT-HC/an 5 473 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
165 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 29 763 € HT-HC/an 2 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
390 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 70 130 € HT-HC/an 5 844 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 171 € HT-HC/an 6 014 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 300 € HT-HC/an 5 942 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
425 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 76 504 € HT-HC/an 6 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
451 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 81 177 € HT-HC/an 6 765 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 292 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 11 783 € /an 981,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    225,39 € /m²/an 18,78 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

RDC

Surface 362 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 14 592 € /an 1 216 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    182,01 € /m²/an 15,17 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 365 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 14 704 € /an 1 225 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    180,63 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 165 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 6 664 € /an 555,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 390 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 15 701 € /an 1 308 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    169,15 € /m²/an 14,10 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 16 158 € /an 1 347 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    164,37 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 15 963 € /an 1 330 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    166,38 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 425 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 17 128 € /an 1 427 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    155,06 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 451 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,30 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 18 174 € /an 1 515 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    146,13 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 65 903 € /an 5 492 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Programme neuf labellisé BREEAM Very Good et BDO Bronze 3 000 m² environ divisibles à partir de 727 m² env. A proximité immédiate de la gare Sud de France : Un bâtiment connecté dernière génération, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier. Prestations : - Roof top partagé d'environ 200 m² - HSP : 2,65m - sol moquette - faux plancher - faux plafond - pavés LED - 2 terrasses à chaque niveau d'environ 10 m² - Douches accessibles en parties communes - Parvis paysagé - Local vélo - Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36972559

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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