34000 Montpellier
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34000 Montpellier Bureau | 126–3 091 m² | À louer
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Taxe foncière : 491,49 € /m²/an 40,96 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 516 € /an 209,63 € /mois
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Taxe foncière : 250,21 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 941 € /an 411,78 € /mois
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Taxe foncière : 193,01 € /m²/an 16,08 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 406 € /an 533,83 € /mois
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Taxe foncière : 172,58 € /m²/an 14,38 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 164 € /an 597,02 € /mois
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 126 m² | Négociable | 208,62 € HT-HC/m²/an 17,38 € HT-HC/m²/mois 26 240 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 247 m² | Négociable | 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 247 m² | Négociable | 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 320 m² | Négociable | 206,23 € HT-HC/m²/an 17,19 € HT-HC/m²/mois 66 054 € HT-HC/an 5 505 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 358 m² | Négociable | 203,45 € HT-HC/m²/an 16,95 € HT-HC/m²/mois 72 878 € HT-HC/an 6 073 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 126 m² | Négociable | 208,62 € HT-HC/m²/an 17,38 € HT-HC/m²/mois 26 240 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 247 m² | Négociable | 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 247 m² | Négociable | 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 320 m² | Négociable | 206,23 € HT-HC/m²/an 17,19 € HT-HC/m²/mois 66 054 € HT-HC/an 5 505 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 358 m² | Négociable | 203,45 € HT-HC/m²/an 16,95 € HT-HC/m²/mois 72 878 € HT-HC/an 6 073 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 247 m² | Négociable | 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 247 m² | Négociable | 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
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| 208,62 € HT-HC/m²/an 17,38 € HT-HC/m²/mois 26 240 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois |
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1er étage
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| 247 m² |
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Loyer
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| 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois |
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1er étage
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| 247 m² |
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| Négociable |
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Loyer
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| 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 206,23 € HT-HC/m²/an 17,19 € HT-HC/m²/mois 66 054 € HT-HC/an 5 505 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 358 m² |
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| Négociable |
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Loyer
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| 203,45 € HT-HC/m²/an 16,95 € HT-HC/m²/mois 72 878 € HT-HC/an 6 073 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 208,62 € HT-HC/m²/an 17,38 € HT-HC/m²/mois 26 240 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 206,23 € HT-HC/m²/an 17,19 € HT-HC/m²/mois 66 054 € HT-HC/an 5 505 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 203,45 € HT-HC/m²/an 16,95 € HT-HC/m²/mois 72 878 € HT-HC/an 6 073 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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3e étage
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 204,29 € HT-HC/m²/an 17,02 € HT-HC/m²/mois 50 473 € HT-HC/an 4 206 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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208,62 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 516 € /an 209,63 € /mois
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Taxe foncière : 491,49 € /m²/an 40,96 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
204,29 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 941 € /an 411,78 € /mois
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Taxe foncière : 250,21 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
204,29 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 941 € /an 411,78 € /mois
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Taxe foncière : 250,21 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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206,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 406 € /an 533,83 € /mois
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Taxe foncière : 193,01 € /m²/an 16,08 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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1er étage
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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203,45 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 164 € /an 597,02 € /mois
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Taxe foncière : 172,58 € /m²/an 14,38 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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2e étage
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
208,62 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 516 € /an 209,63 € /mois
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Taxe foncière : 491,49 € /m²/an 40,96 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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2e étage
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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204,29 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 941 € /an 411,78 € /mois
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Taxe foncière : 250,21 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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2e étage
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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204,29 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 941 € /an 411,78 € /mois
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Taxe foncière : 250,21 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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2e étage
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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206,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 406 € /an 533,83 € /mois
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Taxe foncière : 193,01 € /m²/an 16,08 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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2e étage
| Surface | 358 m² |
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Loyer
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203,45 € HT-HC/m²/an |
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 164 € /an 597,02 € /mois
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Taxe foncière : 172,58 € /m²/an 14,38 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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3e étage
| Surface | 247 m² |
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Loyer
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204,29 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 941 € /an 411,78 € /mois
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Taxe foncière : 250,21 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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3e étage
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
204,29 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 941 € /an 411,78 € /mois
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Taxe foncière : 250,21 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 61 820 € /an 5 152 € /mois
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APERÇU DU BIEN
Norman Taylor vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 3 091 m² divisible dans un ensemble immobilier neuf situé dans la nouvelle ZAC en expansion de Cambacérès. Caractéristiques des plateaux : - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space sur 3 niveaux - Plateaux divisibles à partir de 126 m² - Belle hauteur sous plafond - 67 places de parkings privatives en sous-sol : (1 200Euros HT/unité/an) - Accès PMR - ascenseur - Terrasses privatives - Bâtiment sécurisé : digicode, vidéophone et badge ascenseurAccessibilité : - Gare TGV Sud de France : proximité directe (2 min à pied) - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Aéroport de Montpellier : 10 min en voiture - Tram ligne 1 : juin 2025Environnement : ZAC Cambacérès - L'objectif du projet est de créer un quartier innovant et connecté avec la construction de nombreux bureaux et commerces ainsi que d'équipement publics et des parcs en créant un quartier multifonctionnel - Grand parc urbain de 30 hectares
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