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91230 Montgeron | 1 021 700 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Montgeron 91230 Montgeron - Local d'activités à Vendre - 1 803 m²

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Description

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à vendre à Montgeron, offrant une surface totale de 1 803 m², modulables à partir de 601 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez d'une hauteur sous poutre variant de 4,30 à 7 mètres, idéale pour optimiser votre espace de stockage ou de production. La résistance du sol de 3 T/m² garantit une grande robustesse, tandis que l'accès facilité pour les moyens et gros porteurs assure une logistique fluide et efficace. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement parfaitement adapté à vos exigences professionnelles. . Site clos et sécurisé . Couverture bac acier . Ossature métallique . Accès pour les moyen & gros porteurs . Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques . Espace vert paysagé . Hauteur sous poutre de 4,30 mètres à 7 mètres . Résistance sol de 3 T/m² . Carrelage en RDC . Moquette en dalle ou PVC au 1er étage . Doublage et isolation conforme à la RT2012 . Faux plafond . Eclairage LED . Plinthes périphériques . Skydomes et éclairage zénithal . Tarif jaune 48 kVA . Sanitaires dont 1 PMR Surface RDC : 1413 m² Situation/Transports : Bus Réveil Matin (InterVals, A, Soir) RER RER D Montgeron Crosne, Villeneuve Saint Georges Route N6 Autoroute A6

Pièces jointes

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6 Lots disponibles

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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 427 m²
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 130 m² Bureau Sur demande -
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- 427 m² Local d’activités Sur demande -
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 1 021 700 € Surface totale de l’immeuble 1 803 m²
Surface du lot 130 - 427 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 6
Prix 1 021 700 €
Surface du lot 130 - 427 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 1 803 m²
Type de bien Local d'activités
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+33 1 84 74 96 95

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  • ID de l’annonce: 39866419

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91230 Montgeron

Ce Local d'activités situé à 91230 Montgeron est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design coloré et un cadre verdoyant.
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Bâtiment moderne avec design innovant et espaces extérieurs accueillants.
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Découvrez un aménagement moderne et fonctionnel pour votre futur espace de vie.
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Espace optimisé avec accès facile et zones vertes attrayantes.
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91230 Montgeron

"91230 Montgeron"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 130 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 427 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Accueil 44 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule A2 Activités 601 8 mois après signature d'acte authentique 1 700 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A2
1 Bureaux 130 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 427 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Accueil 44 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule A3 Activités 601 8 mois après signature d'acte authentique 1 700 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A3
1 Bureaux 130 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 427 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Accueil 44 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule A4 Activités 601 8 mois après signature d'acte authentique 1 700 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A4
Total 1 803 m²
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