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78490 Montfort-l'Amaury Local commercial | 100 m² | 420 000 € | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Montfort-l’Amaury – Rue de Paris Emplacement n°1 Marnie Office vous propose à la vente cette charmante boutique située dans un immeuble ancien plein de caractère, bénéficiant d’un très beau linéaire sur rue. Le local se compose d’un rez-de-chaussée avec espace de vente, arrière-boutique et toilettes, ainsi que d’un sous-sol vouté de 15 m² accessible directement par escalier. Des extractions sont possible, offrant une véritable possibilité de restauration. Un atout rare : un studio indépendant de 20 m², avec salle d’eau, ouvrant sur une jolie courette, vient compléter l’ensemble. Valeurs locatives estimées : • Local : 24.000 à 30.000 € / an • Studio : 5.500 € / an Un ensemble offrant une belle rentabilité dans l’un des meilleurs emplacements de Montfort-l’Amaury. Prix 420.000 € net vendeur + honoraires 5 % HT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 420 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 201,53 € | Frais d’agence | 25 200 € |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 420 000 € |
| Prix par m² | 4 201,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 25 200 € |
Présenté par
MARNIE IMMOBILIER
"78490 Montfort-l'Amaury"
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