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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 168 m²
  • Négociable
  • 122,92 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT-HC/m²/mois 20 650 € HT-HC/an 1 721 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plug & Play
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Accès véhicules légers
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,46 € /an 0,04 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Détecteur de fumée
  • Accès poids lourds
  • RDC
  • 513 m²
  • Négociable
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 61 560 € HT-HC/an 5 130 € HT-HC/mois
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  • Accès poids lourds
  • RDC
  • 333 m²
  • Négociable
  • 122,92 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT-HC/m²/mois 40 932 € HT-HC/an 3 411 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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  • RDC
  • 725 m²
  • Négociable
  • 122,92 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT-HC/m²/mois 89 117 € HT-HC/an 7 426 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
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Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

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  • 1er étage
  • 113 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Accès poids lourds
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Accès véhicules légers
  • Site sécurisé 24h/24h
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 168 m² Négociable 122,92 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT-HC/m²/mois 20 650 € HT-HC/an 1 721 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 513 m² Négociable 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 61 560 € HT-HC/an 5 130 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 333 m² Négociable 122,92 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT-HC/m²/mois 40 932 € HT-HC/an 3 411 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 725 m² Négociable 122,92 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT-HC/m²/mois 89 117 € HT-HC/an 7 426 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 113 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
168 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,92 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT-HC/m²/mois 20 650 € HT-HC/an 1 721 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
513 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 61 560 € HT-HC/an 5 130 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Construction achevée
Disponible
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RDC

Surface
333 m²
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Négociable
Loyer
122,92 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT-HC/m²/mois 40 932 € HT-HC/an 3 411 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
725 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,92 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT-HC/m²/mois 89 117 € HT-HC/an 7 426 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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1er étage

Surface
113 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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RDC

Surface 168 m²
Durée Négociable
Loyer 122,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,46 € /an 0,04 € /mois
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RDC

Surface 513 m²
Durée Négociable
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,46 € /an 0,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
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  • Détecteur de fumée
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RDC

Surface 333 m²
Durée Négociable
Loyer 122,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,46 € /an 0,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
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  • Bureaux cloisonnés
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RDC

Surface 725 m²
Durée Négociable
Loyer 122,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,46 € /an 0,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
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  • Plug & Play
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1er étage

Surface 113 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activité accompagnés de bureaux d’environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d’activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
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  • Détecteur de fumée
  • Accès véhicules légers
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Aperçu du bien

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux d'environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d'activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Cour . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . Bureaux aménagés en : . Carrelage . Faux Plafond . Baie de brassage Surface RDC : 1313,25 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38259836

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93370 Montfermeil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 235,4 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 489,88 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 725,28 Immédiate 122,92 m²/an HT HC 4,96 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Mezzanine 77,57 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 255,63 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 333,2 Immédiate 122,92 m²/an HT HC 4,96 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
1 Bureaux 113,25 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 399,74 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 & 6 Activités 512,99 Immédiate 120 m²/an HT HC 4,96 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 5 & 6
1 Bureaux 113,25 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 168 Immédiate 122,92 m²/an HT HC 4,96 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 852,72 m²
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