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77144 Montévrain Bureau | 55–657 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne 77144 Montévrain - Bureau à Louer - 657 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau Lot APL1
  • 55 m²
  • Négociable
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 16 470 € HT-HC/an 1 373 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 651,66 € /an 54,31 € /mois
  • Charges locatives :
    20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 1 105 € /an 92,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,63 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 473,66 € /an 39,47 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Lot APL2
  • 124 m²
  • Négociable
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 37 056 € HT-HC/an 3 088 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 466 € /an 122,18 € /mois
  • Charges locatives :
    20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 2 487 € /an 207,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,63 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 066 € /an 88,81 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Lot APL3
  • 139 m²
  • Négociable
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 41 643 € HT-HC/an 3 470 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 648 € /an 137,31 € /mois
  • Charges locatives :
    20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 2 794 € /an 232,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,63 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 198 € /an 99,80 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Lot CPL1
  • 150 m²
  • Négociable
  • 311,00 € HT-HC/m²/an 25,92 € HT-HC/m²/mois 46 796 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 786 € /an 148,84 € /mois
  • Charges locatives :
    20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 3 029 € /an 252,43 € /mois
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Lot CPL2
  • 189 m²
  • Négociable
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 56 844 € HT-HC/an 4 737 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 249 € /an 187,43 € /mois
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau Lot APL1 55 m² Négociable 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 16 470 € HT-HC/an 1 373 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot APL2 124 m² Négociable 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 37 056 € HT-HC/an 3 088 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot APL3 139 m² Négociable 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 41 643 € HT-HC/an 3 470 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot CPL1 150 m² Négociable 311,00 € HT-HC/m²/an 25,92 € HT-HC/m²/mois 46 796 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot CPL2 189 m² Négociable 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 56 844 € HT-HC/an 4 737 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Lot APL1

Surface
55 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 16 470 € HT-HC/an 1 373 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot APL2

Surface
124 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 37 056 € HT-HC/an 3 088 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot APL3

Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 41 643 € HT-HC/an 3 470 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

Bureau Lot CPL1

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
311,00 € HT-HC/m²/an 25,92 € HT-HC/m²/mois 46 796 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot CPL2

Surface
189 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 56 844 € HT-HC/an 4 737 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot APL1

Surface 55 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 1 105 € /an 92,10 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 651,66 € /an 54,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,63 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 473,66 € /an 39,47 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Lot APL2

Surface 124 m²
Durée Négociable
Loyer
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300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 2 487 € /an 207,22 € /mois
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 466 € /an 122,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,63 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 066 € /an 88,81 € /mois
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Bureau Lot APL3

Surface 139 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 2 794 € /an 232,87 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 648 € /an 137,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,63 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 198 € /an 99,80 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Lot CPL1

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
311,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 3 029 € /an 252,43 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 786 € /an 148,84 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,63 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 298 € /an 108,19 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Lot CPL2

Surface 189 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 3 815 € /an 317,88 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 249 € /an 187,43 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,63 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 635 € /an 136,23 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de Montévrain, au coeur du VAL D'EUROPE. Au pied du RER A dans un immeuble neuf, à la location différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 54.9 m² jusqu'à 189.48 m². Cet ensemble immobilier de standing en R+5, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseur, climatisation double flux, salle de réunion, sanitaires communs et places de parking en sous/sol) Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », la station de RER A « CHESSY » et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Label BBC 2005 - Label THPE 2005 - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Ascenseur accessible aux PMR - Hall d'accueil avec hôtesses - Climatisation double flux - Plinthes techniques périphériques - Hauteur sous plafond : 2,5 m - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - 3 places de parking en sous-sol - Deux salles archives

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)
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  • ID de l’annonce: 39570317

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77144 Montévrain

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&quot;77144 Montévrain&quot;

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