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77144 Montévrain Bureau | 30–13 913 m² | À louer
Informations principales
- Accès RER A et TGV
- Immeuble récent et qualitatif
- Environnement dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Local d'archives
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 978,30 € /an 81,53 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 75,63 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 2 269 € /an 189,08 € /mois
-
Taxe bureaux : 8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 260,10 € /an 21,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Immeuble de standing
- Parkings en sous-sol disponibles
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 17 305 € /an 1 442 € /mois
-
Charges locatives : 3,10 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 41 659 € /an 3 472 € /mois
-
Taxe bureaux : 8,79 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 118 067 € /an 9 839 € /mois
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 581,04 € /an 48,42 € /mois
-
Charges locatives : 3,10 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 1 399 € /an 116,56 € /mois
-
Taxe bureaux : 8,79 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 964 € /an 330,36 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 30 m² | 3/6/9 | 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 13 432 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 2 552 083 € HT-HC/an 212 674 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 451 m² | 3/6/9 | 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 27 060 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 30 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 13 432 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 2 552 083 € HT-HC/an 212 674 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 27 060 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 30 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
60,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'archives
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 75,63 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 2 269 € /an 189,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 260,10 € /an 21,68 € /mois
-
Taxe foncière : 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 978,30 € /an 81,53 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Immeuble de standing
- Sanitaires privatifs
- Parkings en sous-sol disponibles
RDC
| Surface | 13 432 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,10 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 41 659 € /an 3 472 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 8,79 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 118 067 € /an 9 839 € /mois
-
Taxe foncière : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 17 305 € /an 1 442 € /mois
2e étage
| Surface | 451 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
60,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,10 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 1 399 € /an 116,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 8,79 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 964 € /an 330,36 € /mois
-
Taxe foncière : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 581,04 € /an 48,42 € /mois
Aperçu du bien
Le bien est implanté au sein d’un immeuble récent offrant des prestations de qualité et un environnement professionnel agréable. Son emplacement à Montévrain permet de bénéficier d’une excellente accessibilité grâce à la proximité directe du RER A avec la station Val d’Europe, des lignes de bus et de la gare TGV de Marne la Vallée Chessy. Les environs immédiats offrent un cadre dynamique comprenant des services, des commerces, des infrastructures d’enseignement et de restauration. Le bâtiment présente un niveau de confort soigné avec des espaces communs entretenus, des équipements adaptés aux activités tertiaires et une localisation favorable dans un secteur attractif et bien desservi.
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
1 1
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
"77144 Montévrain"
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