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77144 Montévrain Bureau | 549 m² | À louer

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 549 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 104 310 € HT-HC/an 8 693 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 6 517 € /an 543,05 € /mois
  • Charges locatives :
    69,01 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 37 887 € /an 3 157 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,25 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 16 608 € /an 1 384 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 549 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 104 310 € HT-HC/an 8 693 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
549 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 104 310 € HT-HC/an 8 693 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 549 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    69,01 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 37 887 € /an 3 157 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 6 517 € /an 543,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,25 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 16 608 € /an 1 384 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D'EUROPE. L'immeuble CITALIUM dispose à la location d'une surface de 519 m² à usage de bureaux. Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualités, sécurisation par interphone, ascenseur, climatisation double flux, plinthes périphériques, baie de brassage, sanitaires privatifs selon les lots, restaurants au pied de l'immeuble, parking en sous-sol, label HQEE et label THPE. Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station « Serris/Montévrain ». - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37593019

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77144 Montévrain

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