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77130 Montereau-Fault-Yonne 80–520 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ensemble en pleine propriété sécurisé.
- Places de stationnement disponibles.
- Terrain clos avec accès poids lourds.
- Localisation stratégique en Seine-et-Marne (77).
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé à Montereau-Fault-Yonne, ce local d’activités de 520 m² est proposé à la location. L’ensemble se compose de 440 m² dédiés au stockage et 80 m² environ à usage de bureaux, organisés en espaces cloisonnés et open space. Une porte sectionnelle facilite l’accès, complétée par un auvent pour les opérations de manutention. Le site est clôturé et dispose de places de stationnement extérieur. L’accès gros porteur et le plain-pied renforcent la fonctionnalité du site pour des activités logistiques ou artisanales. Le loyer est de 2 167 € HT-HC/mois, soit 50 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie et des honoraires de commercialisation à hauteur de 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle et auvent
- Site clos avec parkings extérieurs disponibles.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Local d’activités de 520 m² dont 80 m² de bureaux.
- Espaces de bureaux cloisonnés et open space.
Situé à Montereau-Fault-Yonne, ce local d’activités de 520 m² est proposé à la location. L’ensemble se compose de 440 m² dédiés au stockage et 80 m² environ à usage de bureaux, organisés en espaces cloisonnés et open space. Une porte sectionnelle facilite l’accès, complétée par un auvent pour les opérations de manutention. Le site est clôturé et dispose de places de stationnement extérieur. L’accès gros porteur et le plain-pied renforcent la fonctionnalité du site pour des activités logistiques ou artisanales. Le loyer est de 2 167 € HT-HC/mois, soit 50 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie et des honoraires de commercialisation à hauteur de 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Local d’activités de 520 m² dont 80 m² de bureaux.
- Espaces de bureaux cloisonnés et open space.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle et auvent
- Site clos avec parkings extérieurs disponibles.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 80 m² | Négociable | 50,01 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 4 001 € HT-HC/an 333,40 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 440 m² | Négociable | 50,01 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 22 004 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 50,01 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 4 001 € HT-HC/an 333,40 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 50,01 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 22 004 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
50,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Montereau-Fault-Yonne, ce local d’activités de 520 m² est proposé à la location. L’ensemble se compose de 440 m² dédiés au stockage et 80 m² environ à usage de bureaux, organisés en espaces cloisonnés et open space. Une porte sectionnelle facilite l’accès, complétée par un auvent pour les opérations de manutention. Le site est clôturé et dispose de places de stationnement extérieur. L’accès gros porteur et le plain-pied renforcent la fonctionnalité du site pour des activités logistiques ou artisanales. Le loyer est de 2 167 € HT-HC/mois, soit 50 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie et des honoraires de commercialisation à hauteur de 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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- Accès plain-pied avec porte sectionnelle et auvent
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- Site clos avec parkings extérieurs disponibles.
RDC
| Surface | 440 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
50,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Montereau-Fault-Yonne, ce local d’activités de 520 m² est proposé à la location. L’ensemble se compose de 440 m² dédiés au stockage et 80 m² environ à usage de bureaux, organisés en espaces cloisonnés et open space. Une porte sectionnelle facilite l’accès, complétée par un auvent pour les opérations de manutention. Le site est clôturé et dispose de places de stationnement extérieur. L’accès gros porteur et le plain-pied renforcent la fonctionnalité du site pour des activités logistiques ou artisanales. Le loyer est de 2 167 € HT-HC/mois, soit 50 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie et des honoraires de commercialisation à hauteur de 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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APERÇU DU BIEN
Le local est intégré dans un ensemble en pleine propriété, offrant un cadre sécurisé et fonctionnel. Le terrain clos, les accès adaptés aux gros porteurs et la présence de stationnements renforcent l’attractivité du site. Montereau-Fault-Yonne, commune située en Seine-et-Marne, bénéficie d’une position stratégique au sud-est de l’Île-de-France, avec une bonne accessibilité routière et un tissu économique mêlant artisanat, industrie et services. La ville constitue un pôle d’activité reconnu dans son secteur, facilitant l’implantation et le développement d’entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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