95570 Moisselles Local d’activités | 299-423 m² | 553 150 €-782 550 € par lot | À vendre

Opportunité unique d'acquérir un local d'activité dernier cri dans un programme neuf VEFA livrable au T3 2027. Situé à environ 20 km au nord de Paris, Moisselles bénéficie d'une position stratégique idéale pour votre développement professionnel. L'offre : Ensemble immobilier de 4 472 m² divisible à partir de 299 m², proposant 14 lots modulables selon vos besoins. Prix attractif à 1 850 €/m² net vendeur (honoraires de commercialisation 5% HT en sus). Chaque lot combine intelligemment espaces d'activité et bureaux. Prestations : Porte sectionnelle (3,5 x 3,2 m), accès poids lourd, fibre optique intégrée. Des espaces pensés pour optimiser votre productivité dans un cadre moderne et fonctionnel. Accessibilité exceptionnelle : Aéroport Roissy-CDG : 23 km (20 minutes) Paris centre : 25 km (30 minutes via RN1/D301) Cergy-Pontoise : 25 km (17 minutes) Desserte bus : ligne 269 (arrêt Église), lignes 9518 et 1520 Gare de Bouffémont-Moisselles : train direct vers Paris Nord (27 minutes, départs toutes les 30 minutes) Accès routier : RN1 à proximité immédiate, facilitant les liaisons vers l'A1 et la Francilienne Environnement attractif : Commune du Val-d'Oise en plein développement, à proximité d'Attainville, Domont et Ezanville, offrant tous commerces et services. Zone d'activité dynamique avec présence de poids lourds autorisés. Une adresse qui allie qualité de construction, accessibilité optimale et potentiel de valorisation. Idéal pour activités logistiques, industrielles légères, artisanales ou mixtes nécessitant bureaux et entrepôts.