77290 Mitry-Mory Industriel/Logistique | 2 160 m² | À louer

À LOUER – Bâtiment d'activité / Entrepôt – Mitry-Mory (77290) Surface bâtiment : 2 160 m² sur parcelle de 2 700 m² Présenté par Hakim CHARNI, Consultant en Immobilier d'Entreprise – Cabinet Avinim Reseau Brokers Description du bien : Situé au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory, ce bâtiment d'activité de plain-pied, en état proche du neuf, offre des prestations de qualité pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Surface totale : 2 160 m² sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close Hauteur libre : 8 mètres Entrepôt sans poteau porteur, offrant une grande liberté d'exploitation 4 portes sectionnelles de grande dimension, permettant l'entrée directe de semi-remorques et poids lourds à l'intérieur du bâtiment pour le chargement/déchargement 2 ponts roulants de 6,5 tonnes et 12 tonnes Bureaux indépendants climatisés de 288 m² (144 m² sur deux niveaux), en parfait état Aire de manoeuvre fonctionnelle facilitant les opérations logistiques Localisation et accessibilité : Un emplacement stratégique au sein d'un secteur logistique majeur de Seine-et-Marne, bénéficiant d'excellentes connexions : Axes routiers : A104 (Francilienne), A1 et A3 à proximité immédiate Transports en commun : RER B – Station Villeparisis / Mitry-le-Neuf Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) à moins de 10 minutes Zone industrielle dynamique accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales Atouts : Bâtiment en état exceptionnel Plain-pied – fonctionnement optimal Accès poids lourds / semi-remorques direct Hauteur libre de 8 mètres idéale pour le stockage ou la production Très bonne accessibilité et visibilité AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 810 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim Charni Agent commercial (Entreprise individuelle)