01700 Miribel Local d’activités | 905 m² | À louer

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité situé dans un bâtiment neuf, au coeur de la zone industrielle des Échets, sur la commune de Miribel. Le local se compose de 585 m² d'atelier bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que de 320 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux. Le propriétaire prend en charge l'aménagement des bureaux avec les prestations suivantes : faux plafond, sol, goulottes périphériques, climatisation réversible. 12 places de stationnement sont attribuées à ce lot, dont 1 place PMR, ainsi que plusieurs emplacements pré-équipés de fourreaux pour l'installation de bornes de recharge électrique. Le local sera disponible à compter du 1er novembre 2025, à la livraison du bâtiment. À visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain clos et sécurisé - Charpente métallique - HSP de 6,5m - Toiture étanche et isolée - Façades en bardage double peau - Menuiseries en aluminium - Dalle béton résistance de 2T/m² - 1 porte sectionnelle motorisée de 4*4,5m - Aménagements des bureaux par le propriétaire