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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 106 m²
  • 3/6/9
  • 93,51 € HT-HC/m²/an 7,79 € HT-HC/m²/mois 9 912 € HT-HC/an 826,01 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    3,55 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 376,71 € /an 31,39 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,27 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 346,53 € /an 28,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 48 m²
  • 3/6/9
  • 116,88 € HT-HC/m²/an 9,74 € HT-HC/m²/mois 5 610 € HT-HC/an 467,52 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    3,55 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 170,58 € /an 14,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,27 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 156,92 € /an 13,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 3/6/9
  • 116,88 € HT-HC/m²/an 9,74 € HT-HC/m²/mois 12 389 € HT-HC/an 1 032 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 106 m² 3/6/9 93,51 € HT-HC/m²/an 7,79 € HT-HC/m²/mois 9 912 € HT-HC/an 826,01 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 48 m² 3/6/9 116,88 € HT-HC/m²/an 9,74 € HT-HC/m²/mois 5 610 € HT-HC/an 467,52 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 106 m² 3/6/9 116,88 € HT-HC/m²/an 9,74 € HT-HC/m²/mois 12 389 € HT-HC/an 1 032 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
106 m²
Durée
3/6/9
Loyer
93,51 € HT-HC/m²/an 7,79 € HT-HC/m²/mois 9 912 € HT-HC/an 826,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
48 m²
Durée
3/6/9
Loyer
116,88 € HT-HC/m²/an 9,74 € HT-HC/m²/mois 5 610 € HT-HC/an 467,52 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface
106 m²
Durée
3/6/9
Loyer
116,88 € HT-HC/m²/an 9,74 € HT-HC/m²/mois 12 389 € HT-HC/an 1 032 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 106 m²
Durée 3/6/9
Loyer 93,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    3,55 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 376,71 € /an 31,39 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Surface 48 m²
Durée 3/6/9
Loyer 116,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    3,55 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 170,58 € /an 14,22 € /mois
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Surface 106 m²
Durée 3/6/9
Loyer 116,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    3,55 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 376,71 € /an 31,39 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,27 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 346,53 € /an 28,88 € /mois

Aperçu du bien

Dans un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface chacun d'environ 154 m² comprenant 106 m² d'activités au RDC et 48 m² de mezzanine (1 lot avec mezzanine brute et 1 lot avec mezzanine aménagée en bureaux). Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives. Idéalement placés, proche du centre de Mions, zone d'activité, de restauration et de sport. Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités - Mions (69780) - 308 m² divisibles à partir de 154 m² Accès de plain-pied / Accès semi Parc fermé de 22h à 6h portail électrique 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3,5 m de hauteur) 2 places de parking extérieures privatives par lot Charpente métallique Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Dalle industrielle Lot 1 : Eclairage dans la cellule Toilette , lavabo, chauffe-eau Garde corps et escalier Partie mezzanine aménagée bureau complet Lot 3 : Eclairage dans la cellule Toilette , lavabo, chauffe-eau Garde corps et escalier Partie mezzanine brute Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate (à 4 min) de la Rocade Est (A46) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min SNCF Gare de Vénissieux à 10 min Bus Bus TCL lignes C25, 62 et T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
308 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39529576

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69780 Mions

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 48 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 106 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule 1 Activités 154 Immédiate 116,88 HT/HC/m²/an 924 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance 1
Mezzanine 48 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 106 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule 3 Activités 154 Immédiate 93,51 HT/HC/m²/an 924 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance 3
Total 308 m²
2 extérieur 2 extérieur
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