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69780 Mions Local d’activités | 48–154 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,52 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 585,06 € /an 48,76 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 924,00 € /an 77,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,52 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 264,93 € /an 22,08 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 288,00 € /an 24,00 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 106 m² | 3/6/9 | 152,83 € HT-HC/m²/an 12,74 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 01/02/2026 |
| 1er étage | 48 m² | 3/6/9 | 105,19 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 5 049 € HT-HC/an 420,76 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 01/02/2026 |
RDC
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 152,83 € HT-HC/m²/an 12,74 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage
| Surface |
| 48 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 105,19 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 5 049 € HT-HC/an 420,76 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
RDC
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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152,83 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 924,00 € /an 77,00 € /mois
-
Taxe foncière : 5,52 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 585,06 € /an 48,76 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage
| Surface | 48 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
105,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 288,00 € /an 24,00 € /mois
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Taxe foncière : 5,52 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 264,93 € /an 22,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
APERÇU DU BIEN
ORPI PRO - À louer, un local d'activité neuf de 154 m² situé au coeur de la zone industrielle de Mions, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Le rez-de-chaussée de 106 m² offre une surface idéale pour vos opérations, complété par une mezzanine de 48 m² pouvant être aménagée en bureaux selon vos besoins. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, d'une dalle béton résistante, d'une porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m et d'une installation électrique existante. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. À proximité directe de la Rocade Est, de l'A46 et à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, l'emplacement garantit une accessibilité optimale. Disponibilité au 2 février 2026. Une opportunité rare dans un parc récent composé de seulement 13 cellules. Pour toute information contacter ORPI LSI. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - HSP: : 6m - Installation électrique existante - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Sanitaires privés
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Orpi Lsi Val D'Ozon
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