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01390 Mionnay Local d’activités | 259–1 001 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct A46 / A432
- Parc neuf et bien desservi
- Hors périmètre ZFE
- Parc doté de panneaux photovoltaïques
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace offre un volume confortable grâce à une hauteur libre élevée sous poutre, adaptée à des activités nécessitant un dégagement vertical important. Une porte sectionnelle électrique facilite l’accès aux véhicules légers ou utilitaires. L’espace est livré brut avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Il intègre une mezzanine déjà réalisée, exploitée en dalle béton sur bac collaborant, offrant un niveau supplémentaire prêt à être aménagé selon les usages envisagés. La structure du bâtiment en charpente métallique assure une grande robustesse tandis que le dallage, conçu pour supporter des charges importantes, répond aux contraintes des activités artisanales ou industrielles. L’éclairage naturel est favorisé par une surface zénithale apportant un confort dans les zones techniques. L’environnement de travail reste modulable et adaptable, permettant à ce lot de s’ajuster facilement aux configurations fonctionnelles d’une PME, d’un atelier technique ou d’une activité de stockage léger.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle électrique
- Mezzanine intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
- Dallage : 1,5 T/m²
- Parking disponible sur site
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace offre un volume confortable grâce à une hauteur libre élevée sous poutre, adaptée à des activités nécessitant un dégagement vertical important. Une porte sectionnelle électrique facilite l’accès aux véhicules légers ou utilitaires. L’espace est livré brut avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Il intègre une mezzanine déjà réalisée, exploitée en dalle béton sur bac collaborant, offrant un niveau supplémentaire prêt à être aménagé selon les usages envisagés. La structure du bâtiment en charpente métallique assure une grande robustesse tandis que le dallage, conçu pour supporter des charges importantes, répond aux contraintes des activités artisanales ou industrielles. L’éclairage naturel est favorisé par une surface zénithale apportant un confort dans les zones techniques. L’environnement de travail reste modulable et adaptable, permettant à ce lot de s’ajuster facilement aux configurations fonctionnelles d’une PME, d’un atelier technique ou d’une activité de stockage léger.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle électrique
- Mezzanine intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
- Dallage : 1,5 T/m²
- Parking disponible sur site
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace offre un volume confortable grâce à une hauteur libre élevée sous poutre, adaptée à des activités nécessitant un dégagement vertical important. Une porte sectionnelle électrique facilite l’accès aux véhicules légers ou utilitaires. L’espace est livré brut avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Il intègre une mezzanine déjà réalisée, exploitée en dalle béton sur bac collaborant, offrant un niveau supplémentaire prêt à être aménagé selon les usages envisagés. La structure du bâtiment en charpente métallique assure une grande robustesse tandis que le dallage, conçu pour supporter des charges importantes, répond aux contraintes des activités artisanales ou industrielles. L’éclairage naturel est favorisé par une surface zénithale apportant un confort dans les zones techniques. L’environnement de travail reste modulable et adaptable, permettant à ce lot de s’ajuster facilement aux configurations fonctionnelles d’une PME, d’un atelier technique ou d’une activité de stockage léger.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle électrique
- Mezzanine intégrée
- Terrasse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
- Dallage : 1,5 T/m²
- Parking disponible sur site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – C3 | 259 m² | 6-9 Ans | 107,90 € HT-HC/m²/an 8,99 € HT-HC/m²/mois 27 947 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C4 | 259 m² | 6-9 Ans | 107,90 € HT-HC/m²/an 8,99 € HT-HC/m²/mois 27 947 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D1 | 483 m² | 6-9 Ans | 107,90 € HT-HC/m²/an 8,99 € HT-HC/m²/mois 52 118 € HT-HC/an 4 343 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – C3
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 107,90 € HT-HC/m²/an 8,99 € HT-HC/m²/mois 27 947 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C4
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 107,90 € HT-HC/m²/an 8,99 € HT-HC/m²/mois 27 947 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D1
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 107,90 € HT-HC/m²/an 8,99 € HT-HC/m²/mois 52 118 € HT-HC/an 4 343 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C3
| Surface | 259 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
107,90 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace offre un volume confortable grâce à une hauteur libre élevée sous poutre, adaptée à des activités nécessitant un dégagement vertical important. Une porte sectionnelle électrique facilite l’accès aux véhicules légers ou utilitaires. L’espace est livré brut avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Il intègre une mezzanine déjà réalisée, exploitée en dalle béton sur bac collaborant, offrant un niveau supplémentaire prêt à être aménagé selon les usages envisagés. La structure du bâtiment en charpente métallique assure une grande robustesse tandis que le dallage, conçu pour supporter des charges importantes, répond aux contraintes des activités artisanales ou industrielles. L’éclairage naturel est favorisé par une surface zénithale apportant un confort dans les zones techniques. L’environnement de travail reste modulable et adaptable, permettant à ce lot de s’ajuster facilement aux configurations fonctionnelles d’une PME, d’un atelier technique ou d’une activité de stockage léger.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Porte sectionnelle électrique
- Dallage : 1,5 T/m²
- Mezzanine intégrée
- Parking disponible sur site
RDC – C4
| Surface | 259 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
107,90 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace offre un volume confortable grâce à une hauteur libre élevée sous poutre, adaptée à des activités nécessitant un dégagement vertical important. Une porte sectionnelle électrique facilite l’accès aux véhicules légers ou utilitaires. L’espace est livré brut avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Il intègre une mezzanine déjà réalisée, exploitée en dalle béton sur bac collaborant, offrant un niveau supplémentaire prêt à être aménagé selon les usages envisagés. La structure du bâtiment en charpente métallique assure une grande robustesse tandis que le dallage, conçu pour supporter des charges importantes, répond aux contraintes des activités artisanales ou industrielles. L’éclairage naturel est favorisé par une surface zénithale apportant un confort dans les zones techniques. L’environnement de travail reste modulable et adaptable, permettant à ce lot de s’ajuster facilement aux configurations fonctionnelles d’une PME, d’un atelier technique ou d’une activité de stockage léger.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Porte sectionnelle électrique
- Dallage : 1,5 T/m²
- Mezzanine intégrée
- Parking disponible sur site
RDC – D1
| Surface | 483 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
107,90 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation simple pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace offre un volume confortable grâce à une hauteur libre élevée sous poutre, adaptée à des activités nécessitant un dégagement vertical important. Une porte sectionnelle électrique facilite l’accès aux véhicules légers ou utilitaires. L’espace est livré brut avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Il intègre une mezzanine déjà réalisée, exploitée en dalle béton sur bac collaborant, offrant un niveau supplémentaire prêt à être aménagé selon les usages envisagés. La structure du bâtiment en charpente métallique assure une grande robustesse tandis que le dallage, conçu pour supporter des charges importantes, répond aux contraintes des activités artisanales ou industrielles. L’éclairage naturel est favorisé par une surface zénithale apportant un confort dans les zones techniques. L’environnement de travail reste modulable et adaptable, permettant à ce lot de s’ajuster facilement aux configurations fonctionnelles d’une PME, d’un atelier technique ou d’une activité de stockage léger.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Porte sectionnelle électrique
- Dallage : 1,5 T/m²
- Mezzanine intégrée
- Parking disponible sur site
- Terrasse
Aperçu du bien
Le bâtiment est situé au sein du parc d’activités économiques de la Dombes, au nord de Lyon, un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente desserte routière grâce à la proximité directe des axes A46 et A432. Cette localisation offre un accès aisé vers Lyon en une trentaine de minutes et permet également de rejoindre rapidement l’aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi que la gare TGV Lyon Part-Dieu. Le parc d’activités bénéficie d’un environnement industriel récent, conçu pour accueillir des entreprises à la recherche d’un cadre fonctionnel et moderne. Les constructions neuves du site offrent des prestations de dernier niveau, incluant une structure métallique, un bardage double peau, des portes sectionnelles motorisées et un éclairage LED dans les zones d’atelier. Les bâtiments profitent d’une conception énergétiquement performante, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. L’ensemble de la zone est pensé pour faciliter les flux, optimiser la logistique et offrir un cadre professionnel adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques légères. Sa position hors périmètre ZFE représente également un atout pour les activités soumises aux restrictions de circulation métropolitaine.
Informations sur l’immeuble
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"01390 Mionnay"
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