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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 403 m²
  • 3/6/9
  • 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 41 106 € HT-HC/an 3 425 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,95 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 025 € /an 502,07 € /mois
  • RDC – A1-A2-A3
  • 1 537 m²
  • 3/6/9
  • 95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 146 998 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/06/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 16 907 € /an 1 409 € /mois
  • 1er étage, bureau G114
  • 115 m²
  • 3/6/9
  • 1 278 € HT-HC/m²/an 106,52 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,20 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 3 933 € /an 327,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 403 m² 3/6/9 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 41 106 € HT-HC/an 3 425 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2026
RDC – A1-A2-A3 1 537 m² 3/6/9 95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 146 998 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/06/2027
1er étage, bureau G114 115 m² 3/6/9 1 278 € HT-HC/m²/an 106,52 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
403 m²
Durée
3/6/9
Loyer
102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 41 106 € HT-HC/an 3 425 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

RDC – A1-A2-A3

Surface
1 537 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 146 998 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/06/2027

1er étage, bureau G114

Surface
115 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 278 € HT-HC/m²/an 106,52 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 403 m²
Durée 3/6/9
Loyer 102,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,95 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 025 € /an 502,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A1-A2-A3

Surface 1 537 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/06/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 16 907 € /an 1 409 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau G114

Surface 115 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 278 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,20 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 3 933 € /an 327,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

SAVILLS vous propose à la location deux lots de bureaux de 115 m² et 127 m² situés au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu. Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Au sein d'un parc mixte composé de plusieurs bâtiments, situé au coeur de l'Est lyonnais dans la ZAC des Gaulnes. Faux-plafond Eclairage LED Revêtement sol : moquette Sanitaires Chauffage/climatisation réversible par système DRV Parkings

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40607500

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69330 Meyzieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 115 Immédiate 1 278,26 HT HC/m²/an 34,2 m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance G114
Activités 240 01/11/2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Bureaux 163 01/11/2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Locaux mixtes 403 01/11/2026 102 m²/an/HT-HC 14,95 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC + 1er Activités 1 366 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC + 1er Bureaux 171 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A1-A2-A3 Bureaux 1 537 1er juillet 2027 95,64 m²/an/HT-HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance A1-A2-A3
Total 2 055 m²
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