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69330 Meyzieu 180–1 180 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site indépendant sur 3 500 m² clos et sécurisé
- Environnement industriel stratégique à l’Est lyonnais
- Accès poids lourds et double portail motorisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les bureaux climatisés (180 m²) disposent d’un faux plafond, de plinthes périphériques courant fort/faible, d’un local informatique, et de vestiaires/sanitaires. Le bien offre deux portails automatiques facilitant la circulation poids lourds et véhicules légers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 77,19 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 13 894 € /an 1 158 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Espace de bureau
- Cloisonnage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6,80 mètres - 7,50 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Ce local d’activités indépendant de 1 180 m² sur un terrain clos de 3 500 m² se distingue par sa hauteur libre de 7,5 m, sa dalle béton quartzée 3 T/m², et son bardage double peau assurant une bonne isolation thermique. L’espace d’activité (1 000 m²) est chauffé par radiants gaz, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, de trappes de désenfumage, et d’une alimentation triphasée tarif jaune. Le bien offre deux portails automatiques facilitant la circulation poids lourds et véhicules légers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 13,89 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 13 894 € /an 1 158 € /mois
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Dalle quartzée 3 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- 7,5 m de hauteur libre
- Porte sectionnelle motorisée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 180 m² | 3/6/9 | 123,00 € HT-HC/m²/an 10,25 € HT-HC/m²/mois 22 140 € HT-HC/an 1 845 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 000 m² | 3/6/9 | 123,00 € HT-HC/m²/an 10,25 € HT-HC/m²/mois 123 000 € HT-HC/an 10 250 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 123,00 € HT-HC/m²/an 10,25 € HT-HC/m²/mois 22 140 € HT-HC/an 1 845 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 123,00 € HT-HC/m²/an 10,25 € HT-HC/m²/mois 123 000 € HT-HC/an 10 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
123,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux climatisés (180 m²) disposent d’un faux plafond, de plinthes périphériques courant fort/faible, d’un local informatique, et de vestiaires/sanitaires. Le bien offre deux portails automatiques facilitant la circulation poids lourds et véhicules légers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 77,19 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 13 894 € /an 1 158 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 6,80 mètres - 7,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de bureau
- Climatisation réversible
- Cloisonnage
RDC
| Surface | 1 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
123,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités indépendant de 1 180 m² sur un terrain clos de 3 500 m² se distingue par sa hauteur libre de 7,5 m, sa dalle béton quartzée 3 T/m², et son bardage double peau assurant une bonne isolation thermique. L’espace d’activité (1 000 m²) est chauffé par radiants gaz, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, de trappes de désenfumage, et d’une alimentation triphasée tarif jaune. Le bien offre deux portails automatiques facilitant la circulation poids lourds et véhicules légers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,89 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 13 894 € /an 1 158 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- 7,5 m de hauteur libre
- Dalle quartzée 3 T/m²
- Porte sectionnelle motorisée
- Trappes de désenfumage
APERÇU DU BIEN
L’actif est implanté dans un secteur d’activités majeur de l’Est lyonnais, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands axes (A42, Rocade Est, Aéroport St-Exupéry). Le bâtiment, totalement indépendant et clos, combine fonctionnalité et confort avec espaces verts, cour de déchargement, et double entrée sécurisée. Son positionnement stratégique à Meyzieu, à proximité du tramway T3 et de zones industrielles dynamiques, offre un cadre propice aux activités logistiques, artisanales ou industrielles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69330 Meyzieu"
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