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69330 Meyzieu 15–1 034 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site sécurisé avec digicode, interphone et 2 parkings extérieurs
- Confort renforcé : kitchenette, douche, salle de repos
- Porte sectionnelle 4 m x 4,8 m pour accès facilité
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 6,35 mètres
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6,35 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6,35 mètres
Cette surface de bureaux de 820 m² en R+1 inclut 125 m² dédiés au stockage, offrant une configuration idéale pour des activités tertiaires avec besoins logistiques. Les espaces sont composés de bureaux cloisonnés, d’open spaces et de salles de réunion, permettant une organisation flexible. Les aménagements intègrent des équipements modernes tels que climatisation et chauffage réversibles, câblage RJ45, fibre optique et luminaires encastrés. Quatre salles d’archives complètent l’offre pour un usage optimisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 69 personnes
- 14 postes de travail
- Bureaux fermés, open space, salles de réunion
-
Charges locatives : 0,70 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 577,50 € /an 48,13 € /mois
-
Taxe foncière : 0,92 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 751,60 € /an 62,63 € /mois
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- 820 m² de bureaux dont 125 m² de stockage
- Équipements complets
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 13,92 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 793,47 € /an 66,12 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 6,35 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau LOT 1 | 15 m² | Négociable | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT 1 | 115 m² | Négociable | 156,52 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT 1 - Locaux soc | 27 m² | Négociable | 666,67 € HT-HC/m²/an 55,56 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT C7 | 820 m² | 3/6/9 | 140,85 € HT-HC/m²/an 11,74 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau LOT 1 | 57 m² | Négociable | 315,79 € HT-HC/m²/an 26,32 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau LOT 1
| Surface |
| 15 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 1
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 156,52 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 1 - Locaux soc
| Surface |
| 27 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 666,67 € HT-HC/m²/an 55,56 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT C7
| Surface |
| 820 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,85 € HT-HC/m²/an 11,74 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT 1
| Surface |
| 57 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 315,79 € HT-HC/m²/an 26,32 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 1
| Surface | 15 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 6,35 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
Bureau LOT 1
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
156,52 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 6,35 mètres
Bureau LOT 1 - Locaux soc
| Surface | 27 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
666,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6,35 mètres
Bureau LOT C7
| Surface | 820 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,85 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 820 m² en R+1 inclut 125 m² dédiés au stockage, offrant une configuration idéale pour des activités tertiaires avec besoins logistiques. Les espaces sont composés de bureaux cloisonnés, d’open spaces et de salles de réunion, permettant une organisation flexible. Les aménagements intègrent des équipements modernes tels que climatisation et chauffage réversibles, câblage RJ45, fibre optique et luminaires encastrés. Quatre salles d’archives complètent l’offre pour un usage optimisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,70 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 577,50 € /an 48,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,92 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 751,60 € /an 62,63 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 23 à 69 personnes
- 3 salles de conférence
- 14 postes de travail
- 820 m² de bureaux dont 125 m² de stockage
- Bureaux fermés, open space, salles de réunion
- Équipements complets
RDC, bureau LOT 1
| Surface | 57 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
315,79 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,92 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 793,47 € /an 66,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 6,35 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Situé dans le secteur dynamique de Meyzieu, ce site bénéficie d’un accès pratique et d’un environnement favorable aux activités professionnelles. L’immeuble est sécurisé avec digicode et interphone, et dispose de deux parkings extérieurs pour faciliter le stationnement. Une porte sectionnelle de 4 m de largeur sur 4,8 m de hauteur assure un accès aisé pour les opérations de manutention. La présence d’une kitchenette et de sanitaires avec douche renforce le confort des utilisateurs, faisant de ce local une solution adaptée aux besoins des PME et des activités mixtes.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69330 Meyzieu"
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