69330 Meyzieu Bureau | 820–820 m² | À louer

À Meyzieu (69330), Orpi Pro propose à la location une surface de bureaux de 820 m² située au R+1 du lot C7, incluant 125 m² de stockage. L’espace est immédiatement opérationnel dans un parc d’activités dynamique, clos et arboré. Les bureaux sont aménagés avec 14 bureaux fermés, plusieurs open spaces, 4 salles d’archives et 3 salles de réunion. Une grande zone de pause/restauration, des sanitaires privatifs avec douches et des kitchenettes complètent les espaces. Les surfaces sont équipées de cloisons amovibles, de faux plafonds, de moquette et de plinthes périphériques avec prises RJ45. Le chauffage et la climatisation sont réversibles avec ventilation double flux, et l’ensemble bénéficie d’un double vitrage. Les dispositifs de sécurité comprennent alarme anti-intrusion et incendie, détecteurs de fumée, digicode, vidéophone et télésurveillance. Le bâtiment dispose de 14 places de parking extérieures et d’un site clos et sécurisé, offrant un environnement fonctionnel et adapté aux activités tertiaires. Le loyer annuel est de 115?500 € HT-HC, soit 141 €/m²/an, avec charges locatives de 6?930 €/an HT et une taxe foncière de 9?020 €/an. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC et préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance.