57000 Metz Local commercial 170 m² À vendre 340 000 € (2 000,00 €/m²)

Vente de murs commerciaux loués au c ur du centre-ville de MetzIdéalement situé dans un secteur en développement du centre-ville de Metz, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale.Occupé depuis près de 30 ans par le même locataire dans le domaine de l'agence d'intérim et de l'emploi, il offre une stabilité locative exceptionnelle. Le prochain renouvellement du bail commercial interviendra en juin 2028, garantissant une rente sécurisée.Le loyer actuel est de 2 265 HC/mois. Charges et taxe foncière à la charge du locataireUne opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable dans une ville à fort potentiel économique.