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33700 Mérignac Bureau À vendre 2 305 500 € (2 650,00 €/m²)

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Vendre - 870 m²

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Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
870 m²
Prix
2 305 500 €
Prix par m²
2 650,00 €

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos MÉRIGNAC, 33700

Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport ainsi que du Tramway, IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 860 m². La bâtiment dispose d'un nombre important de place de parking. Divisibilité à étudier Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . 2 cuisines . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . 2 terrasses privatives . Jardin privatif . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Surface RDC : 610 m²

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+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 40692202

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec vues dégagées, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Découvrez une architecture moderne et lumineuse au cœur de la nature.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un espace de travail agréable.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace agréable.
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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
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Bureau lumineux avec une décoration moderne et agréable.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois élégant.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 260 Immédiate 130 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 350 Immédiate 130 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 260 Immédiate 130 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 250 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 870 m²
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