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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 73,33 € HT-HC/m²/an 6,11 € HT-HC/m²/mois 19 799 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    1,33 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 359,10 € /an 29,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,33 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 359,10 € /an 29,93 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 270 m² 3/6/9 73,33 € HT-HC/m²/an 6,11 € HT-HC/m²/mois 19 799 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 31/08/2026

RDC

Surface
270 m²
Durée
3/6/9
Loyer
73,33 € HT-HC/m²/an 6,11 € HT-HC/m²/mois 19 799 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface 270 m²
Durée 3/6/9
Loyer 73,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,33 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 359,10 € /an 29,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,33 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 359,10 € /an 29,93 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Au sein de la zone du Phare de Mérignac, à proximité immédiate de la ligne de tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 270 m², dont 40 m² de bureaux. Immeuble récent . Portail d'accès . Site clos . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 5 m Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2 T/m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
270 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40397890

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 230 1er septembre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 1er septembre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 270 1er septembre 2026 73,33 m²/an HT HC 1,33 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 270 m²
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