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  • RDC
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 21 460 € HT-HC/an 1 788 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 31/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC
  • 628 m²
  • 3/6/9
  • 74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 46 472 € HT-HC/an 3 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC
  • 3 045 m²
  • 3/6/9
  • 74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 225 329 € HT-HC/an 18 777 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • 31/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 290 m² 3/6/9 74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 21 460 € HT-HC/an 1 788 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 31/05/2026
RDC 628 m² 3/6/9 74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 46 472 € HT-HC/an 3 873 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
RDC 3 045 m² 3/6/9 74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 225 329 € HT-HC/an 18 777 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 31/05/2026

RDC

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 21 460 € HT-HC/an 1 788 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC

Surface
628 m²
Durée
3/6/9
Loyer
74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 46 472 € HT-HC/an 3 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC

Surface
3 045 m²
Durée
3/6/9
Loyer
74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 225 329 € HT-HC/an 18 777 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer 74,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 628 m²
Durée 3/6/9
Loyer 74,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 3 045 m²
Durée 3/6/9
Loyer 74,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'environ 4 048 m² sur une parcelle de 8 069 m². Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 3 045 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 628 m². Le site bénéficie également de nombreuses places de parking extérieures et d'un espace de stockage. Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 6 m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Courant triphasé Surface RDC : 3963 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 048 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40080859

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 85 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 3 045 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 628 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Stockage 290 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 4 048 1er juin 2026 74 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 4 048 m²
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