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33700 Mérignac Bureau | 75–356 m² | À louer
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 41,51 € /m²/an 3,46 € /m²/mois 5 874 € /an 489,52 € /mois
-
Taxe foncière : 18,25 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 583 € /an 215,21 € /mois
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 41,51 € /m²/an 3,46 € /m²/mois 3 150 € /an 262,52 € /mois
-
Taxe foncière : 18,25 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 1 385 € /an 115,41 € /mois
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 41,51 € /m²/an 3,46 € /m²/mois 5 783 € /an 481,95 € /mois
-
Taxe foncière : 18,25 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 543 € /an 211,88 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 1 | 142 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 396 € HT-HC/an 1 533 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/04/2026 |
| 1er étage, bureau Lot 2 | 76 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 866 € HT-HC/an 822,14 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 3 | 139 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 15 325 € HT-HC/an 1 277 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 396 € HT-HC/an 1 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
1er étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 866 € HT-HC/an 822,14 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 15 325 € HT-HC/an 1 277 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/04/2026 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,51 € /m²/an 3,46 € /m²/mois 5 874 € /an 489,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,25 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 583 € /an 215,21 € /mois
1er étage, bureau Lot 2
| Surface | 76 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 41,51 € /m²/an 3,46 € /m²/mois 3 150 € /an 262,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,25 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 1 385 € /an 115,41 € /mois
1er étage, bureau Lot 3
| Surface | 139 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,51 € /m²/an 3,46 € /m²/mois 5 783 € /an 481,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,25 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 543 € /an 211,88 € /mois
Aperçu du bien
FIKA vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 357 m², divisibles à partir de 75 m², idéalement situés à Mérignac intra-rocade, au sein d'un environnement tertiaire dynamique. Les surfaces, majoritairement cloisonnées, offrent des espaces de travail fonctionnels et immédiatement exploitables. Prestations : Climatisation Faux plafonds Câblage RJ45, fibre optique Baie de brassageLes bureaux bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et cloisons vitrées. Un parking extérieur libre ainsi que des espaces communs (cuisine, sanitaires) viennent compléter l'ensemble. Atout majeur : charges tout inclus (eau, électricité, chauffage, ménage), permettant une parfaite maîtrise de votre budget. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 43 587,20 Euros Charges annuelles HT : 14 807,92 Euros (tout inclus) Taxe foncière : 6 510,30 Euros / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTBail : précaire ou 3/6/9 ans - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques
Informations sur l’immeuble
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Fika Bordeaux
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