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33700 Mérignac Local d’activités | 180 m² | À louer

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Type de bien
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Disponible

RDC – 1
180 m²
Négociable
128,93 € HT/m²/an 10,74 € HT/m²/mois 23 208 € HT/an 1 934 € HT/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives :
13,11 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 2 360 € /an 196,67 € /mois
Taxe foncière :
5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 990,00 € /an 82,50 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC – 1	180 m²	Négociable	128,93 € HT/m²/an 10,74 € HT/m²/mois 23 208 € HT/an 1 934 € HT/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

180 m²

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Négociable

Loyer

128,93 € HT/m²/an 10,74 € HT/m²/mois 23 208 € HT/an 1 934 € HT/mois

Type de bien

Local d’activités

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Disponible

Maintenant

Surface	180 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	128,93 € HT/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
13,11 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 2 360 € /an 196,67 € /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière :
5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 990,00 € /an 82,50 € /mois

Aperçu du bien

ORPI PRO vous propose à la location en extra rocade un local d'activité de 180 m² comprenant : Atelier isolé de 130 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle électrique et porte piétonne. A l'étage de 60 m² : bureau lumineux et sanitaire, lave main Parking en façade de trois places. Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Moquette

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 46 48 30

Orpi Immo 33 Entreprises

ID de l’annonce: 39722737
Date de mise sur le marché: 10/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33700 Mérignac

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Local d’activités dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace lumineux avec de beaux volumes et matériaux modernes.

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