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33700 Mérignac Bureau | 615 m² | À louer
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 19 065 € /an 1 589 € /mois
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 995 € /an 666,25 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau CADERA T | 615 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 83 025 € HT-HC/an 6 919 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
Bureau CADERA T
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 83 025 € HT-HC/an 6 919 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Bureau CADERA T
| Surface | 615 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 19 065 € /an 1 589 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 995 € /an 666,25 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 615 M² sur 2 niveaux divisible à partir de 50 M² faisant l'objet d'une réhabilitation complète situé au coeur du Parc tertiaire Cadera à proximité immédiate du tramway ligne F, de l'Aeroport de Mérignac et de la rocade Bordelaise. La refection du bâtiment portera sur l'enveloppe thermique , les menuiseries, les parties communes et espaces privatifs dans le but de créer un bâtiment econome en énergie. Places de stationnement sur site avec bornes électriques à l'étude. Livraison T3 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Kitchenette - Label Hautes Performances Energétiques - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Ventilation double flux
Informations sur l’immeuble
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Advenis Real Estate Solutions
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"33700 Mérignac"
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