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33700 Mérignac Local d’activités | 488–488 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 488 m²

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CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 488 m²
  • Négociable
  • 116,80 € HT-HC/m²/an 9,73 € HT-HC/m²/mois 57 045 € HT-HC/an 4 754 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,25 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 6 960 € /an 580,00 € /mois
  • Charges locatives :
    5,65 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 488 m² Négociable 116,80 € HT-HC/m²/an 9,73 € HT-HC/m²/mois 57 045 € HT-HC/an 4 754 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
488 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
116,80 € HT-HC/m²/an 9,73 € HT-HC/m²/mois 57 045 € HT-HC/an 4 754 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 488 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
116,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,65 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,25 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 6 960 € /an 580,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au sein d'un ensemble immobilier, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 490 m² comprenant 290 m² d'activités et 200 m² de bureaux d'accompagnement en R+1. Les bureaux sont livrés climatisés, cloisonnés, hors courant faible. Des travaux supplémentaires sont possibles sur étude d'un cahier des charges. - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 3.50 m - Hauteur sous poutre : 7 m - Nature du sol : dalle quartz - Parking extérieur : +6 places - Porte sectionnelle : 1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PIÈCES JOINTES

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 36 40 17 88

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  • ID de l’annonce: 39230735

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Local d’activités situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
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Espace moderne avec mezzanine et accès facile, idéal pour diverses activités.
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Bâtiment moderne idéalement situé avec espaces verts.
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