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33700 Mérignac Local d’activités | 353 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 353 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 353 m²
  • 3/6/9
  • 116,00 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 40 948 € HT-HC/an 3 412 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    4,55 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 605 € /an 133,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,37 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 353 m² 3/6/9 116,00 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 40 948 € HT-HC/an 3 412 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
353 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
116,00 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 40 948 € HT-HC/an 3 412 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 353 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
116,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,55 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 605 € /an 133,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,37 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Dans un environnement de qualité au coeur d'un programme récent à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface mixte bureaux/activités de 353 m2 avec parking. La cellule d'activités de 224 m2 est en parfait état avec porte sectionnelle, les bureaux sont climatisés en état Neuf. Les + : parkings privatifs, qualité des locaux, environnement....

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Année de construction
2020 - 2029

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 72 39 26 64

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  • ID de l’annonce: 38813897

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Local d’activités situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez Alces Real Estate pour plus d’informations.

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