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33700 Mérignac Bureau | 340 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble situé dans le parc Ariane, environnement tertiaire actif
- 16 places de parking privatives pour plus de confort
- Accès direct au tram A pour une mobilité optimale
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux offre une surface utile de 340 m² située au premier étage, conçu pour accueillir une activité tertiaire dans des conditions optimales. Les volumes permettent une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins d’équipes variées. Les locaux sont en bon état et disponibles immédiatement, offrant une solution pratique pour une installation rapide et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Charges locatives : 30,18 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 10 260 € /an 855,00 € /mois
-
Taxe foncière : 24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 170 € /an 680,83 € /mois
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 340 m² | 3/6/9 | 101,00 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 34 340 € HT-HC/an 2 862 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,00 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 34 340 € HT-HC/an 2 862 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre une surface utile de 340 m² située au premier étage, conçu pour accueillir une activité tertiaire dans des conditions optimales. Les volumes permettent une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins d’équipes variées. Les locaux sont en bon état et disponibles immédiatement, offrant une solution pratique pour une installation rapide et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,18 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 10 260 € /an 855,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 170 € /an 680,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
APERÇU DU BIEN
Implanté au sein du parc Ariane à Mérignac, cet immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram A. L’ensemble propose des prestations pratiques, notamment 16 places de parking privatives, garantissant confort et facilité d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce cadre combine fonctionnalité et connectivité, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"33700 Mérignac"
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