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33700 Mérignac Bureau | 290 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique : rocade, tram A et aéroport à proximité
- Parking extérieur pour un accès facilité
- Prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local de bureaux en rez-de-chaussée offre une surface totale d’environ 290 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il se compose de huit espaces de travail modulables, d’une salle de réunion polyvalente et d’un espace pouvant servir d’atelier ou de stockage léger. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état, avec des sanitaires PMR pour plus de confort. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins d’équipes variées et permettre une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 5 220 € /an 435,00 € /mois
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 625 € /an 302,08 € /mois
- 8 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 290 m² | 3/6/9 | 115,03 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 33 359 € HT-HC/an 2 780 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,03 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 33 359 € HT-HC/an 2 780 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de bureaux en rez-de-chaussée offre une surface totale d’environ 290 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il se compose de huit espaces de travail modulables, d’une salle de réunion polyvalente et d’un espace pouvant servir d’atelier ou de stockage léger. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état, avec des sanitaires PMR pour plus de confort. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins d’équipes variées et permettre une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 5 220 € /an 435,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 625 € /an 302,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Situé dans le parc Cadera à Mérignac, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la rocade, du tramway A et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. L’immeuble offre des prestations modernes : accès plain-pied, fibre optique, climatisation réversible et câblage RJ45, garantissant confort et performance. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, dans un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"33700 Mérignac"
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