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33700 Mérignac Bureaux/Local commercial | 510 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale active avec services et formations
- Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs
- Site sécurisé avec parking et fibre optique
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local showroom de 510 m² en rez-de-chaussée se distingue par ses larges vitrages et son aménagement pensé pour accueillir du public. Conforme ERP, il dispose de sanitaires PMR, de plusieurs unités de passage et offre une grande flexibilité pour divers types d’activités. Les équipements ont été entièrement rénovés : plafond, éclairage, sol, VMC et système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal et une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 20,69 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 10 552 € /an 879,33 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 6 120 € /an 510,00 € /mois
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 510 m² | 3/6/9 | 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 53 040 € HT-HC/an 4 420 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 53 040 € HT-HC/an 4 420 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 510 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
104,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local showroom de 510 m² en rez-de-chaussée se distingue par ses larges vitrages et son aménagement pensé pour accueillir du public. Conforme ERP, il dispose de sanitaires PMR, de plusieurs unités de passage et offre une grande flexibilité pour divers types d’activités. Les équipements ont été entièrement rénovés : plafond, éclairage, sol, VMC et système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal et une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,69 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 10 552 € /an 879,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 6 120 € /an 510,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Implanté au cœur de la zone commerciale de Mérignac, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un environnement dynamique regroupant bureaux, écoles et centres de formation. L’accès est facilité par la proximité des axes stratégiques et des transports, offrant une excellente connectivité. Le site est clos et sécurisé, avec parking extérieur, fibre optique, alarme incendie et gestion technique centralisée, assurant confort et sécurité pour les occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"33700 Mérignac"
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